松原市房屋安全檢測機構 自建房商鋪做房屋安全鑒定

　　老舊房屋往往存在電路線路老化、電氣設備壽命到期等隱患，容易導致火災的發(fā)生，在預防火災的同時，對房屋結構整體安全性也要做好鑒定檢測工作。

　　房屋是我們的棲身之地，房屋安全鑒定是房屋安全使用的檢測途徑，房屋出現安全隱患應盡快進行檢測鑒定并及時采取相應的解決措施。

　　房屋火災后是要檢測鑒定哪些內容呢， 以久安鑒定小編多年的房屋鑒定經驗，主要涉及的檢測內容有以下幾點：

　　（1）房屋建筑、結構概況調查和復核;

　�。�2）房屋建筑、結構平面布置圖復核;

　�。�3）房屋使用情況調查;

　�。�4）構件材料強度檢測;

　�。�5）房屋變形檢測;

　�。�6）房屋結構安全性計算;

　�。�7）調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現場的溫度;

　�。�8）過火后結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;

　　（9）采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強度;

　�。�10）對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

　　對于火災后房屋檢測，火場的溫度分析，火災對構件材料強度的影響以及過火區(qū)構件的損傷等級，是尤為重要的核心內容。

松原市房屋安全鑒定中心 房屋結構檢測報告

　　我們具備房屋安全鑒定、建設工程質量檢測與為主線，提供建筑類相關技術服務。涵蓋房屋安全鑒定、防雷檢測、建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術與造價評估、加固補強及委托等工程建設領域。

　　危房，即危險房屋。據《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。

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　　房屋檢測鑒定：危房鑒定方案（下）

　　三、檢測鑒定的依據根據不同的房屋結構及其它相關實際情況，在下列國家、行業(yè)、地方規(guī)范、標準、規(guī)程中選取合適的規(guī)范規(guī)程作為檢測鑒定的依據對受委托的房屋進行檢測鑒定:JGJ/T 363-2016 農村住房危險性鑒定標準GB/T 50344-2004 建筑結構檢測技術GB 50007－2002 地基基礎設計規(guī)范GB 50009-2012 建筑結構荷載規(guī)范JGJ 8-2016 建筑變形測量規(guī)范GB 50204-2015 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB 50203-2011 砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范JGJ/T 貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程 GB 50005-2003 木結構設計規(guī)范GB 50206-2012 木結構工程施工質量驗收規(guī)范及其它相關規(guī)范、標準。

　　四、資料的整理、報告的編寫

  1、工程概況：項目名稱、位置、規(guī)模、結構型式、建造年代、地勘、設計、施工、監(jiān)理情況，委托檢測鑒定的目的等。

　　2、對各類檢測數據及相關資料進行整理、計算、匯總、編寫相關的檢測報告。

　　3、根據現場收集的資料和實際檢測采集的技術數據，依據國家、行業(yè)及地方規(guī)范、標準、規(guī)程，對受檢測鑒定的建筑物進行復核與驗算，以分析判定該建筑物是否滿足結構安全使用要求。

　　4、鑒定結論：通過在現場檢測采集到的各項技術數據，以及在此基礎上對承重結構的復核與驗算，依據與受檢房屋相應的國家鑒定標準，綜合分析評定該建筑物的地基基礎部分、上部承重結構部分、圍護結構部分、以及建筑物整體安全性的等級。

　　5、要求與建議： 根據檢測鑒定的技術數據及現場的調查情況，對存在的問題提出處理建議； 對在使用過程中的維護、維修及日常檢查等提出要求和建議。

　　6、附件：受委托檢測鑒定房屋的內外照片、簡圖、各類檢測報告（或檢測數據）。

　　7、出具完整的檢測鑒定報告：報告中有審核人、鑒定人的簽名并加蓋檢測報告專用章以及省技術監(jiān)督和省建設廳頒發(fā)的計量認證章和資質章。