長春市工業(yè)廠房結(jié)構安全檢測鑒定服務中心
根據(jù)現(xiàn)場勘察、業(yè)主提供的有關資料、結(jié)構分析與計算，檢測鑒定結(jié)論如下：
1．本廠房為四層鋼筋混凝土框架結(jié)構，結(jié)構體系與結(jié)構布置選型合理，傳力明確；
2．結(jié)構構造符合規(guī)范要求，梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區(qū)配筋滿足抗震構造；
3．檢測結(jié)果未發(fā)現(xiàn)明顯可見的裂縫、變形，梁柱混凝土表面未見蜂窩麻面等施工缺陷；
4．柱混凝土強度**設計圖紙要求，但根據(jù)樓面現(xiàn)狀，進行復核計算，仍能滿足結(jié)構承載能力和《抗震鑒定標準》的要求。
綜上，該建筑物的綜合安全性評定為A級，即建筑物的結(jié)構安全性符合正常使用要求。
（二）建議
1．在建筑物今后的使用中應確保進行正常使用和正常維護；
2．由于框架柱混凝土的實測強度**設計要求，因此，建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載**該值時，應進行結(jié)構加固；
3．不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能。當需加層或改變使用功能時，應委托有設計資質(zhì)的單位對結(jié)構進行復核并提出處理意見；
考慮建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。
安全性鑒定：
1、在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結(jié)構進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
2、受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構損傷后，對結(jié)構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構的承載力進行核算、對建筑物的房屋安全鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
3、在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行房屋安全鑒定。
4、臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
5、作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定
6、房屋安全鑒定對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
性鑒定： （同時包括安全性鑒定和使用性鑒定）
1、建筑物大修前的全面檢查。
2、對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
3、建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
4、建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
長春市廠房安全檢測鑒定主要分三部分進行檢測：
1 地基基礎鑒定
對地基基礎的調(diào)查，應查閱工程勘查報告及有關圖紙資料，尚應調(diào)查工業(yè)建筑現(xiàn)狀、實際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構傾斜、扭曲和裂損情況，以及鄰近建筑、地下工程和管線等情況。當?shù)鼗A資料不足時，可根據(jù)國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，對場地地基進行補充勘察或進行沉降觀測。惠州市工業(yè)廠房安全檢測性分析。
根據(jù)上部承重結(jié)構和圍護結(jié)構使用狀況評定地基基礎使用性等級，該廠房上部承重結(jié)構和圍護結(jié)構使用狀況良好，結(jié)構或節(jié)點連接未發(fā)現(xiàn)因地基基礎變形引起的損傷。該車間地基基礎間性等級接評定為B級。
2 上部承重結(jié)構鑒定
對上部承重結(jié)構的調(diào)查，可根據(jù)建筑物的具體情況，對結(jié)構整體性，結(jié)構和材料性能，結(jié)構缺陷、損傷和腐蝕，結(jié)構變形和振動，構件的構造等項目，包括結(jié)構布置、圈梁和構造柱、結(jié)構單元的連接構造、結(jié)構構件幾何尺寸、構件承載性能、施工及安裝偏差、構件及節(jié)點表觀病害、整體傾斜、構件變形以及相關構造措施等內(nèi)容進行調(diào)查。
上部承重結(jié)構的安全性等級，應按結(jié)構整體性和承載功能兩個項目評定，并取其中較低的評定等級作為上部承重結(jié)構的安全性等級，必要時應考慮過大水平位移或明顯振動對該結(jié)構系統(tǒng)或其中部分結(jié)構安全性的影響。其中，結(jié)構整體性的評定根據(jù)結(jié)構布置和構造、支撐系統(tǒng)兩個項目進行，并取較低等級作為結(jié)構整體性的評定等級。上部承重結(jié)構的使用性等級按上部承重結(jié)構使用狀況和結(jié)構水平位移兩個項目評定，并取其中較低的評定等級作為上部承重結(jié)構的使用性等級。
