白山市房屋安全檢測單位 辦公樓房屋承重鑒定報告

　　那么哪些情況下要做房屋結(jié)構(gòu)檢測呢？本公司公司給大家普及一下。

　　1、房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設 計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲 裁鑒定多屬該類項目。

　　2、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。3、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估， 重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或 變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

　　4、房屋使用功能或部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行部開設門洞、部樓板開洞、部抽梁拔柱等部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié) 構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。

白山市房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定單位 辦公樓房屋承重檢測

　　全國各地房屋檢測、鑒定、評估類業(yè)務，資質(zhì)齊全，報告全國范圍內(nèi)有效。公司檢測范圍有：房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀測、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測鑒定等檢測鑒定類。

　　自建房質(zhì)量安全鑒定流程

　　1、房屋歷史沿革及修繕歷史情況的調(diào)查；

　　2、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復核；

　３、房屋建筑特色及重點保護部位的調(diào)查（從業(yè)主方和歷史房屋保護中心查閱相關(guān)資料）；

　　4、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測；

　　5、房屋相對不均沉降趨勢和傾斜情況的檢測；

　　6、房屋的完損狀況檢測（重點保護部位及其他部位）；

　　7、房屋修繕方案及未來使用荷載的調(diào)查；

　　８、房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；

　　9、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定；

　　10、對不滿足房屋結(jié)構(gòu)安全性要求的部位提出處理建議。

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　　房屋上部檢查可分為承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、裝修和設備三大部分進行，房屋各類構(gòu)件檢查內(nèi)容如下:

　　承重結(jié)構(gòu):由各類承重構(gòu)件組成的結(jié)構(gòu);

　　圍護結(jié)構(gòu):由承重墻、屋面、樓地面、門窗、內(nèi)外墻飾面、頂棚等組成;

　　設備:由水衛(wèi)、電照、電梯、水泵、特種設備組成。