承德市房屋安全檢測(cè)報(bào)告辦理可靠單位
房屋竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)：
傾斜。建筑物傾斜情況的實(shí)施檢測(cè)是不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)，主要包括了直接測(cè)定法與間接測(cè)定等方式。直接的測(cè)定法：有經(jīng)緯儀的投影法和垂線法以及天頂天底儀觀的測(cè)法等；接測(cè)定法：就是建筑物的基礎(chǔ)相對(duì)沉降和實(shí)施測(cè)定等。撓度和裂縫。是可通過(guò)使用檢測(cè)儀器來(lái)做更詳細(xì)的觀察；沉降。對(duì)地基中的實(shí)際情況必須要做好檢查分析，盡量避免因地基嚴(yán)重而影響工程的質(zhì)量。
1. 地下結(jié)構(gòu)施工的檢測(cè)
結(jié)構(gòu)內(nèi)力監(jiān)測(cè)。鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)內(nèi)力測(cè)試，主要是通過(guò)在支護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件主筋上布置鋼筋應(yīng)力計(jì)，以監(jiān)控支護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)力變化。支護(hù)結(jié)構(gòu)的側(cè)向變形觀測(cè)。采用測(cè)斜儀可以測(cè)量不同深度支護(hù)結(jié)構(gòu)及土體的側(cè)向變形程度。
房屋變形分為房屋相對(duì)不均勻沉降和房屋整體傾斜兩種。房屋相對(duì)不均勻沉降的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
1房屋不均勻沉降的測(cè)點(diǎn)布置
1）建筑的四角、核心筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10～20m處或每隔2～3根柱基上；
2）高低層建筑、新舊建筑、縱橫墻等交接處的兩側(cè)；
3）建筑裂縫、后澆帶和沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處；
4）對(duì)于寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑，應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點(diǎn)，并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點(diǎn)；
5）鄰近堆置重物處、受振動(dòng)有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜（溝）處；
6）框架結(jié)構(gòu)建筑的每個(gè)或部分柱基上或沿縱橫軸線上； 7）筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置；
8）重型設(shè)備基礎(chǔ)和動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè)；
9）對(duì)于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建筑，應(yīng)設(shè)在沿周邊與基礎(chǔ)軸線相交的對(duì)稱位置上，點(diǎn)數(shù)不少于4個(gè)。
2房屋不均勻沉降的數(shù)據(jù)處理及依據(jù)
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新建建筑工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收檢測(cè)的辦理流程及方法：
完善技術(shù)管理制度，是安全檢測(cè)的保障。
我國(guó)建筑行業(yè)的意外事故發(fā)生率在不斷增加，很多施工場(chǎng)地都出現(xiàn)了傷亡事故。這些都在警示人們，影響建設(shè)工程質(zhì)量的因素繁多，在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，大量的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，建設(shè)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題多是人為的。為此，必須重視工程技術(shù)管理，從管理機(jī)制上下功夫，加強(qiáng)技術(shù)管理，
要認(rèn)真執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，它不僅是工程質(zhì)量和安全的Zui基本保障，還是工程建設(shè)領(lǐng)域的技術(shù)法規(guī)。要想使質(zhì)量管理工作科學(xué)化、規(guī)范化、程序化、制度化，必須要健全和完善建設(shè)各方主體工程質(zhì)量技術(shù)保證體系。
加大技術(shù)設(shè)備、技術(shù)創(chuàng)新以及人才的投入。
設(shè)備、人才投入的不足，會(huì)嚴(yán)重影響檢測(cè)質(zhì)量。目前各單位的檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)手段、技術(shù)力量、質(zhì)量檢測(cè)工作等都需要提高。提高檢測(cè)質(zhì)量的首要任務(wù)是提高人的素質(zhì)，包括提高技術(shù)人員的質(zhì)量意識(shí)和檢測(cè)技能。另一方面，要加強(qiáng)管理，規(guī)范并提高要求，加大設(shè)備投入及人才培養(yǎng)的力度。必須加大技術(shù)創(chuàng)新的投入，增加技術(shù)儲(chǔ)備和人才儲(chǔ)備，為檢測(cè)工作的后續(xù)發(fā)展提供保障。
房屋竣工驗(yàn)收檢測(cè)的安全把關(guān)需嚴(yán)格驗(yàn)收工程
驗(yàn)收要明確工程遺留的質(zhì)量問(wèn)題，提出處理意見(jiàn)，確定保修條款，保證交付用戶一個(gè)滿意的產(chǎn)品。而在工程整體驗(yàn)收應(yīng)注意三個(gè)環(huán)節(jié)：一、是施工單位的自評(píng)；二、是建設(shè)（監(jiān)理）單位的預(yù)驗(yàn)；三、是工程主管部門的正式驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，不但要現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，還要進(jìn)行觀感評(píng)定；不但要聽取匯報(bào)，要嚴(yán)格審查一整套的工程技術(shù)檔案資料。 建筑物的變形檢測(cè)
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房屋安全鑒定要點(diǎn)
房屋安全鑒定：是對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的工作性能和工作狀態(tài)所進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算和分析評(píng)定等一系列活動(dòng)。
鑒定目的：是為公民、法人或其他組織解決房屋安全糾紛的技術(shù)服務(wù)，其核心是保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公正、公平，加強(qiáng)對(duì)房屋安全管理。
意義：在于保障房屋的財(cái)產(chǎn)安全和人員安全，關(guān)系到國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。
鑒定的類型：
（1）完損性鑒定 （2）危險(xiǎn)性鑒定 （3）可靠性鑒定（4）抗震性鑒定 （5）火災(zāi)后鑒定 （6）專項(xiàng)鑒定
房屋檢測(cè)鑒定常用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
（1）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）
（2）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）
（3）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）
（4）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號(hào)）
（5）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）
（6）《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部2004年129號(hào)令）
（7）《城市房屋安全管理規(guī)定》
（8）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）
（9）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）
（10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）
（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）
（12）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）
（13）《建筑地震破壞等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》（1990）建抗字第377號(hào)
（14）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）
（15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）
（16）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）
（17）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）
（18）《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）
（19）《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》（JC/T796-2013）
