一、招標(biāo)工程只有補(bǔ)充協(xié)議有效嗎(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
工程建設(shè)是需要簽訂書(shū)面合同的,而補(bǔ)充協(xié)議只是主合同的補(bǔ)充約定,不能代替主合同,所以只簽訂補(bǔ)充協(xié)議是無(wú)效的。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第六十一條 合同約定不明的補(bǔ)救合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
第六十二條 合同約定不明時(shí)的履行當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:
(一)質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。
(三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。(許昌專業(yè)標(biāo)書(shū)制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書(shū)制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書(shū)制作公司)
(五)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
第二百七十條 合同形式建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
二、補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容規(guī)定
1、一般情況下,補(bǔ)充協(xié)議不能涉及主合同約定的主要標(biāo)的物,不能對(duì)主合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。如果要對(duì)主合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改,其前提是必須符合法律規(guī)定事由,例如在合同履行過(guò)程中正常的變更或建筑面積等的變化,就可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或簽證來(lái)進(jìn)行。
2、特殊情況下,建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理需要在相關(guān)部門備案的合同,以及經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的合同,其條款一般不能在補(bǔ)充協(xié)議中隨便更改。但是,現(xiàn)實(shí)中由于合同雙方在主合同簽訂后往往需要訂立一些與原合同不一致(主要是工程價(jià)款方面)的補(bǔ)充協(xié)議,按照招投標(biāo)法及人民法院的相關(guān)司法解釋,這樣的補(bǔ)充合同中的內(nèi)容是具有相應(yīng)效力的,也不能推翻原合同。
3、從理論上說(shuō),經(jīng)過(guò)備案的以及經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的合同,涉及合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更簽證,應(yīng)再度進(jìn)行備案。至于這種備案是否是強(qiáng)制性的,如何進(jìn)行備案,目前法律上并無(wú)新增的管理規(guī)定,可以參考當(dāng)?shù)貍浒覆块T的相關(guān)要求來(lái)決定。
三、資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百一十條合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。(許昌專業(yè)標(biāo)書(shū)制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書(shū)制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書(shū)制作公司)
第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
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