東莞市房屋安全檢測鑒定中心 房屋改造安全檢測
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房屋檢測鑒定就是給房子看病,診斷出房屋的病害并給出診斷結(jié)論和加固維修建議。但實際過程中,真正為了房屋安全考慮的檢測鑒定很少,大部分的目的都是為了——,沒錯,是。
比如租賃房屋、特種行業(yè)(賓館酒店)、未報先建、房屋確權(quán)、功能改變、校安工程等等,的本意是通過增加這一環(huán)節(jié)確保房屋安全,但在這些委托方眼里,我們這些檢測鑒定單位就是給了錢出他們需要報告的人,那么檢測費越低的必然會越受歡迎。
房屋危險性鑒定應(yīng)依次按下列程序進行:
1、受理委托:根據(jù)委托人要求,確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍;
2、初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進行現(xiàn)場查勘;
3、檢測驗算:對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時,采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算;
4、鑒定評級:對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析,綜合評定,確定其危險等級;
5、處理建議:對被鑒定的房屋,應(yīng)提出原則性的處理建議;
6、出具報告:報告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。