珠海市農村房屋鑒定 廠房改造安全檢測鑒定公司電話

　　房屋安全工作是一項特長性較強的工作，它不僅需要人員具有良好的職業(yè)操守、熟悉相關政策法規(guī)，還要求人員熟練掌握工程設計、施工、工程管理等方面的相關知識，因此提高人員的綜合素質和業(yè)務水平十分重要。穩(wěn)定的人才隊伍為報告的科學性提供了有力的保障。人的生命只有一次，一定要對安全問題加以重視，做好房屋安全檢測鑒定，保證美好家園。

　　房屋安全性具體檢測內容如下：

　　1、建造信息資料的審核。比如：地質勘測報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等，進屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現場測繪等工作。

　　2、房屋的歷史使用狀況調查。比如房屋的使用情況，是否進行過維修加固、改造、用途變更，以及災害之后損壞和修復等情況;

　　3、調查房屋現狀。包括：調查建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題;檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降，地基基礎變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結構、構件損壞情況;測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;

　　4、調查房屋今后使用要求。包括：調查房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等;

　　5、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢測結構材料的力學性能;

　　6、必要時應檢測結構上的荷載或作用;

　　7、必要時應補充勘察工程地質情況;

　　8、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;

　　9、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反應和動力特性。

　　進屋安全檢測鑒定的流程主要分為4個步驟:

　　1、房屋安全鑒定前需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料;

　　2、房屋安全鑒定對房屋的現狀進行現場查勘，記錄房屋各種數據和狀況，采用儀器檢測和結構驗算;

　　3、通過現場調查、勘查、檢測、驗算結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應的處理建議和改造措施;

　　4、出具房屋安全鑒定報告。

　　隨著房屋安全鑒定在房屋工程使用過程中的重要性，我國在房屋安全鑒定早已有明確的規(guī)定，其具體的房屋鑒定規(guī)范流程為：接受委托—現場初步調查—明確鑒定內容、簽到協(xié)議合同—現場詳細檢測、調查—綜合分析、計算、評定等級—出具房屋安全鑒定報告書。

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　　房屋安全檢測過程：

　　1、調查房屋的使用歷史和結構體系；

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度；

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；

　　5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備；

　　6、分析房屋損壞原因；

　　7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度；

　　檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質量檢測中心審定。

　　我們公司始終秉承“誠信、互助、共生、共贏”的經營理念，憑借實力、出眾品質與廣大客戶建立良好合作關系。