定安房屋安全鑒定報告辦理

　　房屋安全鑒定的相關知識

　　一、哪些房屋需作安全鑒定？ 答：1、達到一定的使用年限，有老化跡象； 2、主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； 3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全； 4、發(fā)生過自然災害（如水災、火災、臺風、地震），影響房屋正常使用；5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

　　二、什么樣的房屋是危房？ 答：《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　三、哪些是房屋的異常跡象？ 答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。 四、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？ 答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類： A：完好房； B：基本完好房； C：一般損壞房； D：嚴重損壞房；E：危險房；

　　五、什么是房屋安全檢查？ 房屋安全檢查是指對房屋的結構、裝飾裝修和附屬設施的安全程度進行查勘。

　　六、什么是房屋安全鑒定？ 房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否安全進行鑒別、評定。

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