東方市房屋檢測公司_房屋檢測鑒定中心

　　我們可以與業(yè)主交流，了解該部分的實際做法和配筋。我們還應該通過破損檢測的方法，抽查部分構件的鋼筋直徑和數(shù)量，以驗證業(yè)主所說的是否屬實。我們還應特別注意改造部分的建筑布置，了解該部分的荷載分布和荷載水平。以上這些基本素材可以為我們后面的安全性分析提供依據。要對實際結構做詳細的安全性分析。私自改造后的房屋往往沒有經過正規(guī)的設計計算，從程序上來說是違規(guī)的。我們如果出這樣建筑的質量報告，就會承擔相應的結構責任。

2、損壞趨勢的監(jiān)測

（1）每次監(jiān)測，應采用相同的監(jiān)測方法，監(jiān)測人員應相對固定，并應同步記錄對應影響因素的變化情況。

（2）每次監(jiān)測，應采用同一儀器設備，監(jiān)測前，應進行檢驗校正。水準儀測量精度要求不應低于±0.1mm，儀精度要求不應低于±6＂。

（3）垂直位移監(jiān)測，應布設成閉合環(huán)或附合水準路線等形式�；鶞庶c必須設置在垂直位移影響區(qū)外，并不得少于2個。

（4）水平位移監(jiān)測網，可采用三角網、導線網等形式。

（5）傾斜監(jiān)測，可采用垂準儀施測。對整體剛度的房屋的傾斜監(jiān)測，可采用基礎差異沉降推算房屋傾斜值。

（6）定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產生和發(fā)展情況。

（7）及時分析監(jiān)測數(shù)據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

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　　推定值對樣本中每個個體的檢測值進行統(tǒng)計分析并應用一定的規(guī)則的代表檢驗批總體性能的統(tǒng)計值。隨機抽樣使檢驗批中每個個體具有相同被抽檢概率的抽樣方法。約定抽樣由委托且不隨機抽樣原則的樣本抽取方法。技術抽樣以樣本中個體不合格或不合格點的數(shù)量對檢驗批總體的符合性作出判定的抽樣方法。計量抽樣以樣本中各個體數(shù)據的統(tǒng)計量對檢驗批總體的符合性作出判定或對檢驗批總體參數(shù)進行推定的抽樣方法。分層計量抽樣首先在檢驗批中抽取區(qū)域或構件，然后在抽取的區(qū)域或構件上按規(guī)定的要求布置測區(qū)的抽樣方法。

3、復測

（1）復測應影響基本穩(wěn)定后進行。

（2）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度，并和初始記錄對照，確定監(jiān)測中房屋完損狀況的變化情況。

（3）計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

（4）分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

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