東方市房屋檢測(cè)公司_房屋檢測(cè)鑒定中心
我們可以與業(yè)主交流，了解該部分的實(shí)際做法和配筋。我們還應(yīng)該通過(guò)破損檢測(cè)的方法，抽查部分構(gòu)件的鋼筋直徑和數(shù)量，以驗(yàn)證業(yè)主所說(shuō)的是否屬實(shí)。我們還應(yīng)特別注意改造部分的建筑布置，了解該部分的荷載分布和荷載水平。以上這些基本素材可以為我們后面的安全性分析提供依據(jù)。要對(duì)實(shí)際結(jié)構(gòu)做詳細(xì)的安全性分析。私自改造后的房屋往往沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)的設(shè)計(jì)計(jì)算，從程序上來(lái)說(shuō)是違規(guī)的。我們?nèi)绻鲞@樣建筑的質(zhì)量報(bào)告，就會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)責(zé)任。
2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)
（1）每次監(jiān)測(cè)，應(yīng)采用相同的監(jiān)測(cè)方法，監(jiān)測(cè)人員應(yīng)相對(duì)固定，并應(yīng)同步記錄對(duì)應(yīng)影響因素的變化情況。
（2）每次監(jiān)測(cè)，應(yīng)采用同一儀器設(shè)備，監(jiān)測(cè)前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)校正。水準(zhǔn)儀測(cè)量精度要求不應(yīng)低于±0.1mm，儀精度要求不應(yīng)低于±6＂。
（3）垂直位移監(jiān)測(cè)，應(yīng)布設(shè)成閉合環(huán)或附合水準(zhǔn)路線等形式。基準(zhǔn)點(diǎn)必須設(shè)置在垂直位移影響區(qū)外，并不得少于2個(gè)。
（4）水平位移監(jiān)測(cè)網(wǎng)，可采用三角網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)等形式。
（5）傾斜監(jiān)測(cè)，可采用垂準(zhǔn)儀施測(cè)。對(duì)整體剛度的房屋的傾斜監(jiān)測(cè)，可采用基礎(chǔ)差異沉降推算房屋傾斜值。
（6）定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。
（7）及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。
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推定值對(duì)樣本中每個(gè)個(gè)體的檢測(cè)值進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析并應(yīng)用一定的規(guī)則的代表檢驗(yàn)批總體性能的統(tǒng)計(jì)值。隨機(jī)抽樣使檢驗(yàn)批中每個(gè)個(gè)體具有相同被抽檢概率的抽樣方法。約定抽樣由委托且不隨機(jī)抽樣原則的樣本抽取方法。技術(shù)抽樣以樣本中個(gè)體不合格或不合格點(diǎn)的數(shù)量對(duì)檢驗(yàn)批總體的符合性作出判定的抽樣方法。計(jì)量抽樣以樣本中各個(gè)體數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)量對(duì)檢驗(yàn)批總體的符合性作出判定或?qū)z驗(yàn)批總體參數(shù)進(jìn)行推定的抽樣方法。分層計(jì)量抽樣首先在檢驗(yàn)批中抽取區(qū)域或構(gòu)件，然后在抽取的區(qū)域或構(gòu)件上按規(guī)定的要求布置測(cè)區(qū)的抽樣方法。
3、復(fù)測(cè)
（1）復(fù)測(cè)應(yīng)影響基本穩(wěn)定后進(jìn)行。
（2）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度，并和初始記錄對(duì)照，確定監(jiān)測(cè)中房屋完損狀況的變化情況。
（3）計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。
（4）分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。
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