廣西省房屋安全檢測鑒定單位哪家好 

　　房屋鑒定的基本步驟、內(nèi)容和方法 

　　1、鑒定的基本步驟 接受申請人的委托。根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求確定鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。收集有關(guān)圖紙資料如巖土工程勘察報告、設(shè)計計算書、設(shè)計變更記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。 調(diào)查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況�？疾飕F(xiàn)場按資料核對實物調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境查看已發(fā)現(xiàn)的問題聽取有關(guān)人員的意見。 制定詳細調(diào)查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。 

　　2、鑒定的基本工作內(nèi)容:a.結(jié)構(gòu)基本情況勘查結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式圈梁、支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)布置結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造構(gòu)件及其連接構(gòu)造結(jié)構(gòu)及其細部尺寸其他有關(guān)的幾何參數(shù)。 b.結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實結(jié)構(gòu)上的作用建筑物內(nèi)外環(huán)境使用史含荷載史。 c.地基基礎(chǔ)包括樁基礎(chǔ)調(diào)查場地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數(shù)如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。 d.材料性能檢測分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料連接材料其它材料。 e.承重結(jié)構(gòu)檢查構(gòu)件及其連接工作情況結(jié)構(gòu)支承工作情況建筑物的裂縫分布結(jié)構(gòu)整體性建筑物側(cè)向位移包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動和局部變形結(jié)構(gòu)動力特性。 f.圍護系統(tǒng)使用功能檢查。 g.易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查。 

　　3、可靠性鑒定評級方法: a房屋可靠性鑒定可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定同時兼有建筑物適修性等級評估。其鑒定評級應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個層次。每一層次分為四個安全性等級和三個使用性等級按規(guī)定的檢查項目和步驟從第一層開始分層進行。 b在房屋可靠性鑒定中若委托方要求對Csu級和Dsu級鑒定單元或Cu級和Du級子單元或其中某種構(gòu)件的處理提出建議時宜對其適修行進行評估。 

　　評估應(yīng)按每種構(gòu)件、每一子單元或鑒定單元分別進行且評估結(jié)果應(yīng)以不同的適修性等級表示每一層次的適修性等級分為四級。 

　　c 當委托方不要求給出可靠性等級時民用建筑各層次的可靠性可采取直接列出其安全性等級和使用性等級的形式予以表示當安全性等級較低時應(yīng)按安全性等級確定反之以使用性等級確定對評級較低的鑒定單元提出處理意見時宜對其適修性進行評估。 a. 對評級較高的鑒定單元或子單元應(yīng)予以修復(fù)使用。 b. 對評級較低的鑒定單元或子單元宜考慮拆換或重建。 c. 對有紀念意義或有文物、歷史、藝術(shù)價值的建筑物不進行適修性評估而應(yīng)予以修復(fù)和保護。 

　　本公司是依法成立的房屋安全檢測鑒定機構(gòu)，專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測 

　　房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定，房屋質(zhì)量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)。 

　　那么哪個房屋安全鑒定機構(gòu)比較專業(yè)呢？建議咨詢（深圳市精恒工程檢驗有限公司）依據(jù)相關(guān)法規(guī)，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。 

　　房屋檢測鑒定流程： 

　　第一步：接受委托 

　　接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。 

　　第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查 

　　對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。 

　　第三步：制定方案 

　　制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進行修改 

　　和補充，直至方案通過審查； 

　　第四步：方案現(xiàn)場檢測 

　　在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。 

　　第五步：信息處理 

　　根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。 

　　第六步：綜合分析 

　　根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。 

　　第七步：編寫報告 

　　編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查； 

　　第八步：簽發(fā)報告 

　　在報告審查通過以后，出具權(quán)威的檢測報告。