深圳房屋安全檢測(cè)鑒定單位房屋安全鑒定檢測(cè)的步驟及工作要點(diǎn)  一般來(lái)說(shuō)，鑒定檢測(cè)程序主要包括：（1）接受委托；

（2）現(xiàn)場(chǎng)初始調(diào)查；

（3）制訂鑒定檢測(cè)方案；

（4）現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)鑒定檢測(cè)；

（5）綜合分析，評(píng)定等級(jí)；

（6）編制鑒定檢測(cè)報(bào)告。

2.1 接受委托與受理  接受委托書(shū)，明確鑒定檢測(cè)委托事項(xiàng)、鑒定檢測(cè)范圍及要求，了解擬鑒定檢測(cè)房屋情況，并確認(rèn)委托人所提供的資料情況，具體內(nèi)容要視項(xiàng)目的實(shí)際情況而定。  對(duì)于符合受理?xiàng)l件的委托應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并通知委托人。決定受理委托的，應(yīng)當(dāng)與委托人辦理相關(guān)委托手續(xù)。

2.2 現(xiàn)場(chǎng)初始調(diào)查

廣東深圳房屋安全檢測(cè)鑒定單位房屋鑒定檢測(cè)費(fèi)用多少錢(qián)建筑物整體傾斜測(cè)量

本工程直接測(cè)定建筑物的傾斜主要采用全站儀投點(diǎn)法，作業(yè)方法說(shuō)明如下：

全站儀投點(diǎn)法采用測(cè)角精度1"，在兩個(gè)基本垂直的方向上進(jìn)行投點(diǎn)作業(yè)。分別測(cè)出兩個(gè)方向上的偏移量，然后用矢量相加的方法即可得到整個(gè)建筑物的偏移值。

如圖所示，ABCD為一建(構(gòu))筑物底部，A’B’C’D’為其頂部，為了觀測(cè)AA’的傾斜，在A’處設(shè)置明顯標(biāo)志，并測(cè)定其高度h，分別在BA、DA的延長(zhǎng)線上距A點(diǎn)1.5h～2h的地方設(shè)置測(cè)站M、N。同時(shí)在測(cè)站M、N安置經(jīng)緯儀，用正倒鏡取中法將A’投影到地面得A”，量取傾斜量K，并在兩個(gè)互為垂直的方向上分別量取Δx，Δy。于是傾斜方向：

αfgfdjdgfjh9527

i=h(K)

投影前應(yīng)檢校儀器，尤其是照準(zhǔn)部水準(zhǔn)管的檢驗(yàn)與校正。投影時(shí)經(jīng)緯儀要在固定的測(cè)站上仔細(xì)對(duì)中，并嚴(yán)格整平，對(duì)中整平之后，應(yīng)檢查豎軸的垂直情況。方法是：旋轉(zhuǎn)照準(zhǔn)部，使長(zhǎng)水準(zhǔn)管與任意兩個(gè)腳螺旋的連線平行，此時(shí)水準(zhǔn)氣泡應(yīng)精確居中，然后將照準(zhǔn)部旋轉(zhuǎn)180度，此時(shí)的水準(zhǔn)氣泡偏移量不得大于0.5格。

（6）安全性計(jì)算

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及結(jié)構(gòu)配置情況，采用PKPM結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件對(duì)受檢房屋的結(jié)構(gòu)安全性、承載力等進(jìn)行計(jì)算，并給出相應(yīng)的安全性檢測(cè)結(jié)果。

深圳市房屋安全檢測(cè)鑒定單位房屋鑒定檢測(cè)費(fèi)用多少錢(qián)安全鑒定

4.1 房屋維修改造情況的詳細(xì)考證

在進(jìn)行檢測(cè)之前，需對(duì)房屋歷史沿革及維修改造情況進(jìn)行詳細(xì)考證，包括房屋的原設(shè)計(jì)、施工、使用、改建擴(kuò)建和維修的歷史沿革變遷及相關(guān)背景資料。

4.2 房屋建筑結(jié)構(gòu)圖測(cè)繪復(fù)核

 深圳房屋安全檢測(cè)鑒定單位 通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過(guò)大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

現(xiàn)場(chǎng)采用Leica TCR1202+型電子全站儀、手持式激光測(cè)距儀、鋼直尺、卷尺、鋼筋探測(cè)儀和游標(biāo)卡尺對(duì)墻體的分布、門(mén)窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。

檢測(cè)內(nèi)容：結(jié)構(gòu)布置檢測(cè)內(nèi)容包軸線尺寸、構(gòu)件截面尺寸、樓層層高等內(nèi)容。

檢測(cè)方法：檢測(cè)時(shí)，采用激光測(cè)距儀、鋼卷尺對(duì)構(gòu)件相關(guān)尺寸進(jìn)行測(cè)量。

判定依據(jù)：首先依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范版)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行單處測(cè)點(diǎn)、單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)判定，然后依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（）第3.3.14條進(jìn)行檢測(cè)批的合格判定。

1.工程概況

××××××××××樓位于××××××××××，工程由××××××××××設(shè)計(jì)，××××××××××完成施工，建筑面積約10,000㎡。該結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架，地下1層，地上7層（局部8層、9層），樓板為預(yù)制板，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立柱基。

為房屋改造提供依據(jù)，需了解房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況，××××××××××委托××××××××××對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)。

房屋外觀立面照片見(jiàn)本報(bào)告附圖1-1，結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層平面圖見(jiàn)本報(bào)告附圖1-2。

2.檢測(cè)鑒定依據(jù)和檢測(cè)項(xiàng)目

檢測(cè)鑒定依據(jù)：

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》；

（2)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》；

（3）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》；

（4）《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》；

（5）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》；

（6）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；

（7）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家相關(guān)規(guī)范；

（8）工程竣工圖紙和相關(guān)資料等深圳房屋安全檢測(cè)鑒定單位。