衢州市房屋安全檢測鑒定資質(zhì)單位

黃經(jīng)理承接全國業(yè)務

專業(yè)從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃部門、 、教育關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。
公司是一家專業(yè)從事房屋安全檢測、廠房承重檢測、外企廠房驗收檢測、鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承重檢測、幼兒園抗震安全檢測、危房鑒定、災后房屋損傷檢測評估、裝修改造安全影響評估、建筑結(jié)構(gòu)加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，立足深圳，面向全國提供房屋安全檢測鑒定報告，確保報告真實有效，科學準確。公司擁有一支既能承擔工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。
公司現(xiàn)有技術人員二十多人，有國家注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)中華人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的上崗證。公司擁有獨立的辦公室、檔案資料室和試驗室；擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等專業(yè)的檢測儀器設備，同時也配備有中國建筑科學研究院開發(fā)的專業(yè)結(jié)構(gòu)計算分析軟件。歡迎來電咨詢

因房質(zhì)量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，業(yè)主可以直接委托具有房屋安全鑒定資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進行鑒定，根據(jù)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。鑒定的目的
據(jù)委托方介紹，委托方部分重型儀器設備放置于該房屋各層，由于儀器設備自身荷載較大且運行時產(chǎn)生較大振動，為為查明該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀是否安全，承載力性能是否滿足《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB中承載力的要求及該房屋能否承載儀器設備重量及抵抗儀器設備運行時所產(chǎn)生的振動，受×××有限公司的委托，我公司對該房屋現(xiàn)狀進行結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。
受力裂縫：該裂縫一般以受壓裂縫為常見，出現(xiàn)次裂縫說明房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，該裂縫多出現(xiàn)于支撐梁或屋架端部的承重墻或柱上，裂縫一般呈豎向，出現(xiàn)該裂縫應給予重視。

（二）鑒定內(nèi)容

(1)、普查
(a)、對房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查；
(b)、對房屋整體的使用狀況、荷載分布進行檢查；
(c)、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量，繪制各層建筑、結(jié)構(gòu)平面示意圖。
(2)、變形測量
采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件垂直度和整體變形進行測量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。
(3)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷及損傷程度檢查
(a)、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的缺陷及損傷情況進行調(diào)查與記錄；
(b)、對混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫分布與大小進行調(diào)查和記錄。
(4)、主體結(jié)構(gòu)的材料力學
(a)、按照現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測；
(b)、按照現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構(gòu)件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測；
(c)、按照現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進行混凝土抗壓強度檢測。
(5)、結(jié)構(gòu)承載力復核
根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進行驗算分析。
(6)、評定與處理建議
(a)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，結(jié)合委托方提供儀器設備的技術參數(shù)，分析房屋能否承載委托方購置的重型設備及能否抵抗重型設備運行時所產(chǎn)生的振動，當房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不滿足承載儀器設備計算要求及不滿足抵抗儀器運行時產(chǎn)生的振動要求時提出可靠處理建議。
(b)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》[GB判定該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范及承載力計算要求，并對不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的部位提出可靠的處理建議，并出具的檢測報告。
通過房屋安全鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。

房屋安全鑒定是由專門的房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的安全性做出科學的評定，確保居住人的生命財產(chǎn)安全，在現(xiàn)實生活當中，因使用不當造成房屋出現(xiàn)損壞的情況越來越多，那么房屋安全鑒定基本的收費標準是多少？是大家比較關注的問題。

不同城市對不同建筑結(jié)構(gòu)的房屋安全鑒定收費標準都會有所差異，一般房屋安全鑒定基本費收費標準主要依據(jù)《工程勘察收費標準》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測收費項目及標準表》有關規(guī)定并結(jié)合項目的基本情況綜合制定。

房屋安全鑒定的收費會根據(jù)房屋鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內(nèi)容進行調(diào)整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等，具體根據(jù)項目的情況上下浮動。

施工期間對建筑物的變形和損壞狀況進行動態(tài)監(jiān)測（復核），為工程信息化施工提供依據(jù)；通過施工前后建筑物變形和完損狀況的檢測對比，分析評估工程施工的影響程度。

房屋安全鑒定費下浮情況：對普通房屋，如進屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應減少。

房屋安全鑒定費上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)房屋安全鑒定件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測項目，有可能房屋安全鑒定費會增加

周邊建筑現(xiàn)狀檢測、監(jiān)測的目的主要是：避免建筑在施工期間發(fā)生較大損壞；調(diào)查和檢測建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)與完損現(xiàn)狀，為***訂施工方案提供依據(jù)。

進屋安全鑒定的流程主要分為4個步驟：

1房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料；

2房屋安全鑒定工程師對房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測和結(jié)構(gòu)驗算；

3通過現(xiàn)場調(diào)查、勘查、檢測、驗算結(jié)構(gòu)復核計算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應的處理建議和改造措施；

4高級工程師及一級注冊結(jié)構(gòu)工程師審核，出具的房屋安全鑒定報告；