“在不打亂居民生活節(jié)奏的前提下，實(shí)現(xiàn)小區(qū)風(fēng)貌與居住品質(zhì)雙重升級(jí)”，是上海浦東 “錦繡華庭” 小區(qū)翻新項(xiàng)目的核心目標(biāo)。該小區(qū)建成于 2002 年，隨著時(shí)間推移，外墻出現(xiàn)褪色、開(kāi)裂、滲水等問(wèn)題，不僅影響美觀，還嚴(yán)重影響居民生活。此次翻新工程面臨兩大關(guān)鍵挑戰(zhàn)：一是小區(qū)居住密度高，施工期間需限度降低噪音、粉塵污染，減少對(duì)老人、兒童等群體的干擾；二是工期緊張，需在雨季來(lái)臨前完成外墻改造，避免雨水進(jìn)一步侵蝕建筑結(jié)構(gòu)。

瑪拉彩石的綠色環(huán)保特性，從項(xiàng)目啟動(dòng)之初就贏得了居民的信任。其采用天然無(wú)機(jī)礦物原料，生產(chǎn)過(guò)程零污染，施工時(shí)無(wú)刺激性異味，不會(huì)釋放甲醛、苯等有害物質(zhì)，完全符合居民區(qū)施工的環(huán)保要求。

更關(guān)鍵的是，瑪拉彩石的高效施工特性，為項(xiàng)目按期完工提供了有力保障。傳統(tǒng)外墻翻新需經(jīng)過(guò)基層鏟除、修補(bǔ)、刷底漆、涂面漆等多道工序，且每道工序間需等待較長(zhǎng)干燥時(shí)間，僅外墻施工就需耗時(shí) 1 個(gè)半月。而瑪拉彩石施工流程大幅簡(jiǎn)化，基層處理僅需簡(jiǎn)單找平，無(wú)需徹底鏟除原有墻面，大大減少了施工噪音和粉塵產(chǎn)生；同時(shí)，其材料干燥速度快，涂刷后 4 小時(shí)即可達(dá)到表干狀態(tài)，24 小時(shí)內(nèi)可進(jìn)行下一道工序，工序銜接效率提升 60% 以上。

施工團(tuán)隊(duì)結(jié)合小區(qū)樓棟分布特點(diǎn)，采用 “分區(qū)域、錯(cuò)峰施工” 策略。白天優(yōu)先對(duì)高層樓棟進(jìn)行作業(yè)，避開(kāi)居民午休時(shí)間；傍晚則轉(zhuǎn)向低層樓棟，利用瑪拉彩石干燥快的優(yōu)勢(shì)，在有限時(shí)間內(nèi)完成多道工序。最終，原本計(jì)劃 45 天的外墻翻新工程，僅用 28 天就高質(zhì)量完成，比預(yù)期提前近 1/3 工期，成功在雨季前為小區(qū) “穿上防護(hù)衣”。

項(xiàng)目完工后，瑪拉彩石的優(yōu)異性能進(jìn)一步凸顯。其表面形成的致密涂層，具有超強(qiáng)的防霉防潮能力，經(jīng)過(guò)半年多雨天氣考驗(yàn)，墻面未出現(xiàn)任何滲水、發(fā)霉現(xiàn)象；

同時(shí)，耐候性強(qiáng)的特點(diǎn)讓外墻色彩持久鮮亮，有效抵御紫外線照射導(dǎo)致的褪色問(wèn)題。小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人評(píng)價(jià)：“瑪拉彩石不僅施工效率高，后期維護(hù)成本也極低，無(wú)需頻繁補(bǔ)刷、維修，為物業(yè)節(jié)省了大量人力物力。” 居民李女士也表示：“施工期間幾乎沒(méi)受太大影響，現(xiàn)在小區(qū)外墻煥然一新，看著就舒心，下雨天家里也再也不漏水了，真是選對(duì)了材料！”