白山市工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測(cè)機(jī)構(gòu)
廠房改造加層安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，公司是經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理局批準(zhǔn)成立專業(yè)從事建筑工程檢測(cè)、鑒定、咨詢的單位，與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持，涉及建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門(mén)窗、室內(nèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)加固、防火涂料、預(yù)應(yīng)力錨夾具、建筑機(jī)械、安全防護(hù)用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測(cè)；房屋及工程質(zhì)量司法鑒定、能效測(cè)評(píng)評(píng)估、能耗監(jiān)測(cè)及分析技術(shù)服務(wù)、綠色建筑咨詢等，可以對(duì)所有建設(shè)工程獨(dú)立提供一站式檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程、節(jié)能工程、加固工程、房屋鑒定工程的檢測(cè)咨詢、鑒定。 房屋改造加層安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，
一、常見(jiàn)的廠房改造項(xiàng)目：
一、廠房改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉(cāng)庫(kù)改造，門(mén)店擴(kuò)大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建，改變房屋結(jié)構(gòu)是改建，擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像建設(shè)局打申請(qǐng)報(bào)告，要重新審查設(shè)計(jì)圖紙，辦理必要的手續(xù)，因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門(mén)備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。
廠房加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變；
2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響，其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；
3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響；
4、注意方案實(shí)施的可行性；
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
房屋改擴(kuò)建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的準(zhǔn)許和備案，更需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，更不要因?yàn)楦脑於斐蓪?duì)電線、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前，還要先對(duì)房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì)，拿出一個(gè)有效的方案。
白山市廠房樓面荷載檢測(cè)鑒定——關(guān)于樓板檢測(cè)內(nèi)容：
廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告合格單位相關(guān)注意事項(xiàng)：
對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑的裂縫、損傷和缺陷的檢查，應(yīng)包括裂縫、損傷和缺陷的部位、裂縫形態(tài)和大小、損傷和缺陷的程度，對(duì)較嚴(yán)重的裂縫、損傷和缺陷應(yīng)檢查其形成原因�；炷两Y(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)下列情形，應(yīng)視為對(duì)結(jié)構(gòu)安全構(gòu)成影響：
1 承重構(gòu)件受壓區(qū)混凝土有壓壞跡象；
2 柱類構(gòu)件、樓梯梁出現(xiàn)受力裂縫；或懸挑構(gòu)件根部出現(xiàn)裂縫；或梁構(gòu)件受拉區(qū)寬度超過(guò)0.5mm的受力裂縫或剪切裂縫；
3 結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)對(duì)承載能力構(gòu)成影響的混凝土孔洞、脫落、疏松、腐蝕及鋼筋銹蝕等損傷和缺陷；
4后置埋件根部出現(xiàn)裂縫；
5結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)不適于繼續(xù)承載的橫向位移或傾斜；
6預(yù)應(yīng)力混凝土外露金屬錨具封閉保護(hù)失效，產(chǎn)生銹蝕等。
安全評(píng)估
符合如下情況的混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑，可評(píng)為未發(fā)現(xiàn)存在結(jié)構(gòu)安全與使用安全隱患的房屋建筑：
1結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置合理，抗震構(gòu)造措施滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023的規(guī)定；
2不存在6.2.3條規(guī)定的對(duì)結(jié)構(gòu)安全構(gòu)成影響的裂縫、損傷、缺陷和過(guò)大變形以及其他影響結(jié)構(gòu)安全性的問(wèn)題；
3不存在影響使用安全的裂縫�；炷翗�(gòu)件出現(xiàn)下列情形，應(yīng)視為對(duì)使用安全構(gòu)成影響：
1）正常室內(nèi)環(huán)境下混凝土構(gòu)件的裂縫寬度超過(guò)0.3mm或填充墻的裂縫寬度超過(guò)0.4mm；
2）露天、室內(nèi)高濕度或干濕交替環(huán)境下混凝土構(gòu)件裂縫寬度超過(guò)0.2mm。
不存在6.2.3條規(guī)定的對(duì)結(jié)構(gòu)安全構(gòu)成影響的裂縫，但存在影響使用安全的裂縫的混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑，可評(píng)為存在局部使用安全隱患的房屋建筑，需進(jìn)行處理，并應(yīng)給出縮短下一次安全評(píng)估年限的意見(jiàn)。
符合如下情況的混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑，可評(píng)為存在結(jié)構(gòu)安全或使用安全有隱患的房屋建筑，應(yīng)由委托方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定，對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的房屋建筑，尚應(yīng)提出采取的應(yīng)急措施。
1 房屋結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置存在嚴(yán)重缺陷，或框架柱、抗震墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其節(jié)點(diǎn)的主要抗震構(gòu)造措施不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023規(guī)定；
2 實(shí)際結(jié)構(gòu)體系或結(jié)構(gòu)布置與竣工圖紙或改造圖紙不符合；
3 房屋建筑使用功能、使用環(huán)境有較大變動(dòng)，或使用荷載超出設(shè)計(jì)規(guī)定。
廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，裂縫及其寬度對(duì)鋼筋銹蝕是有影響的,裂縫寬度不同其影響程度也不同。裂縫加快了銹蝕的發(fā)生,即銹蝕開(kāi)始的時(shí)間提前。在早期,裂縫寬度對(duì)鋼筋銹蝕影響較大,因?yàn)殇摻钍モg化時(shí)間取決于裂縫的寬度,銹蝕一旦開(kāi)始,其影響程度大大降低。這時(shí)銹蝕速度取決于未開(kāi)裂處混凝土保護(hù)層的質(zhì)量和滲透性,混凝土保護(hù)層的質(zhì)量越好,滲透性越小,氧氣及水分的供給量越少,銹蝕速度越慢,隨著碳化進(jìn)程的深入,毛細(xì)孔將逐漸被堵塞,使混凝土滲透性逐步降低,銹蝕速度也隨之下降,當(dāng)鋼筋銹蝕速度小到一定程度時(shí),即在設(shè)計(jì)壽命期內(nèi)不影響其各項(xiàng)力學(xué)指標(biāo)時(shí),就稱之為不銹蝕或處于鈍化狀態(tài)。實(shí)際銹蝕持續(xù)進(jìn)行,只是有時(shí)銹蝕程度速率很小而已。日本曾就鋼筋混凝土裂縫寬度對(duì)銹蝕速度的影響進(jìn)行試驗(yàn),通過(guò)長(zhǎng)達(dá)20年的觀察發(fā)現(xiàn),對(duì)于寬度較小的裂縫( ≤011mm) ,銹蝕初期1～2 年裂縫寬度對(duì)銹蝕發(fā)展有很小的影響,后期則無(wú)影響,較寬的裂縫(≥0125mm) ,其初期對(duì)銹蝕發(fā)展的影響非常明顯,直到10年后這種影響才變得很小裂縫對(duì)鋼筋銹蝕的影響程度又與環(huán)境條件相關(guān)。我國(guó)調(diào)查結(jié)果表明處于露天或潮濕的環(huán)境下,裂縫寬度達(dá)到012mm以上時(shí),裂縫處鋼筋銹蝕嚴(yán)重,而處于室內(nèi)干燥的條件下,有裂縫,鋼筋也基本無(wú)銹蝕或銹蝕較輕。外資廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按平米收費(fèi)，具體可以來(lái)電咨詢。
