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業(yè)務(wù)范圍包括但不限于:
1、法律咨詢:婚姻、家庭、繼承等方面法律咨詢
2、遺產(chǎn)繼承糾紛
3、遺囑繼承糾紛
4、遺贈糾紛、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議糾紛
5、繼承權(quán)確認糾紛
6、離婚訴訟
7、婚姻財產(chǎn)糾紛、夫妻共同債務(wù)糾紛
8、離婚后財產(chǎn)重新分割案件
9、撫養(yǎng)權(quán)糾紛
10、代理撤銷婚姻、婚姻無效、同居關(guān)系訴訟案件
11、婚前財產(chǎn)糾紛、同居財產(chǎn)糾紛
12、財產(chǎn)所有權(quán)確認糾紛
13、共有房產(chǎn)、共有公司股權(quán)、共有財產(chǎn)分割、分家析產(chǎn)法律服務(wù)
14、離婚協(xié)議書、遺囑等文書起草代筆
15、涉外離婚繼承財產(chǎn)糾紛
16、關(guān)于離婚前協(xié)議書效力,遺囑效力等法律糾紛
17、其他;
以下招志南律師為您介紹遺產(chǎn)繼承糾紛相關(guān)法律知識:
房產(chǎn)繼承,同其它遺產(chǎn)繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
1、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán),只是繼承人享有的一種期待權(quán),如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在,其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的,但這種行為叫生前贈與,不叫繼承。
2、繼承遺產(chǎn)的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人。在沒有遺囑或遺囑無效的情況下,按照法定繼承順序繼承遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條,法定繼承人分為第一順序和第二順序。第一順序包括配偶、子女、父母,第二順序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
特殊情形:喪偶兒媳/女婿:若對公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù),可作為第一順序繼承人(《民法典》第1129條);代位繼承:被繼承人的子女先于被繼承人死亡的其直系晚輩血親可代位繼承。
3、繼承人依法取得的遺產(chǎn),必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn),不得繼承。
法律延伸:
房屋繼承參照什么原則分割?
遺產(chǎn)分割要堅持兩個原則:有利于生產(chǎn)和生活需要;不損害遺產(chǎn)的效用。
第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒。一般是歸居住使用者或者生產(chǎn)經(jīng)營者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。
第二種方法是采取共有方法,共有分為共同共有和按份共有兩種形式。共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán),按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn),并按各自的份額享受權(quán)利。
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