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房產(chǎn)糾紛法律知識：
一、在處理房產(chǎn)糾紛時該注意什么
1. 保留證據(jù)：無論是書面合同還是通信記錄，都可能是解決糾紛的關鍵證據(jù)。
證據(jù)是打贏官司的關鍵。在房產(chǎn)糾紛官司中，應收集并保存好與案件相關的證據(jù)，如購房合同、付款憑證、房產(chǎn)證等。同時，也要注意證據(jù)的原始性和完整性，盡量避免提供復印件或掃描件，以提供證據(jù)的證明力。以便發(fā)生糾紛時，在訴訟中處于有利地位。
2. 法律咨詢：在遇到復雜問題時，尋求專業(yè)律師的幫助，可以更有效地維護自己的權(quán)益。
3. 法律途徑：當其他途徑無法解決問題時，相信法律走法律途徑保護自己的合法權(quán)益。
房地產(chǎn)官司注意財產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財產(chǎn)糾紛，一定要注意財產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。

二、如何處理房產(chǎn)糾紛
1、協(xié)商是解決房產(chǎn)合同糾紛的首選方式，一旦發(fā)現(xiàn)合同履行過程中出現(xiàn)問題，產(chǎn)生糾紛，買賣雙方應心平氣和地坐下來，直接就爭議問題進行溝通。要是能協(xié)商成功，不僅能快速解決問題，還能繼續(xù)維持良好的合作關系，后續(xù)要是還有房產(chǎn)交易等往來，也能更加順暢。
2、要是在簽訂房產(chǎn)合同時，雙方約定了仲裁條款，那么當糾紛發(fā)生時，就可以將糾紛提交給約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，一旦仲裁機構(gòu)作出裁決，對雙方都具有法律約束力。
3、若協(xié)商、調(diào)解都無法解決糾紛，且合同中沒有約定仲裁條款，那么訴訟就是 后的保障手段。當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院會依據(jù)事實和法律，對案件進行全面、細致的審理。在訴訟過程中，雙方都要提供相關證據(jù)來支持自己的主張，比如合同文本、付款憑證、雙方溝通的記錄等等。法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)，依法作出公正的判決。判決一旦生效，就具有強制執(zhí)行力，如果一方不履行判決，另一方可以通過法律手段要求對方履行義務。

本律師團隊擅長服務領域：

一、商品房買賣合同
1、業(yè)主購房指導、咨詢、全程陪購及法律風險防范
2、開發(fā)商“五證”的查詢及核實
3、開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證糾紛
4、商品房延期交房糾紛
5、商品房交房驗房糾紛
6、商品房退房糾紛
7、商品房買賣合同欺詐糾紛
8、商品房虛假宣傳糾紛
9、公房（央產(chǎn)房）、集資房糾紛
10、存量房糾紛
11、經(jīng)濟適用房糾紛

12、定金退還糾紛

12、違約賠償糾紛

二、手房買賣合同糾紛
1、二手房買賣合同的審查、制定
2、二手房買賣中的法律風險控制
3、定金退還糾紛

4、二手房買賣合同違約糾紛

三、其他不動產(chǎn)買賣糾紛

商鋪、寫字樓、公寓等買賣糾紛

四、租賃合同（主要包括：商鋪、寫字樓、公寓、房屋）
1、房屋租賃合同的審查、制定
2、房屋租賃合同中房屋的權(quán)屬情況調(diào)查
3、定金退還糾紛、進場費退還糾紛等
4、違約賠償糾紛

五、其他房產(chǎn)糾紛

1、婚姻房產(chǎn)糾紛

2、房產(chǎn)繼承糾紛

3、借名掛名買房糾紛

4、物業(yè)管理糾紛

5、房地產(chǎn)公司企業(yè)法律顧問服務

廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規(guī)律師事務所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

因咨詢案件的當事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A約.　

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