在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)、市場(chǎng)認(rèn)知較為穩(wěn)定的國(guó)家，市場(chǎng)法是運(yùn)用較為廣泛的方法。它不僅僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，還被用于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中。 然而，目前我國(guó)市場(chǎng)對(duì)諸如企業(yè)價(jià)值等資產(chǎn)的認(rèn)知和反映仍會(huì)受到非理性因素的影響，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在使用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程中就需要特別關(guān)注可比案例和被評(píng)估資產(chǎn)在風(fēng)險(xiǎn)、收益方面的差異，深刻把握當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格和資產(chǎn)價(jià)值之間的差異性，避免用價(jià)格取代價(jià)值；在充分分析市場(chǎng)認(rèn)知與價(jià)值內(nèi)在差異性的基礎(chǔ)上，合理調(diào)整價(jià)值乘數(shù)等相關(guān)因子，得到待估資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。