十六、以財務(wù)報告為目的的評估的定義

以財務(wù)報告為目的的評估，是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估人員遵守相關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則及企業(yè)會計準(zhǔn)則或相關(guān)會計核算、披露要求，根告為目的所涉及各類資產(chǎn)和負(fù)債的公允價值或特定價值進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。

由上述定義可知，以財務(wù)報告為目的的評估是為會計的計量、核算及披露提供意見的一種專業(yè)服務(wù)。根告的需求不同，評估對象也不同，但是這些評估對象通常來看是構(gòu)成財務(wù)報告信息所需要的資產(chǎn)、負(fù)債和或有負(fù)債，如資產(chǎn)減值測試的評估對象可能是具體的單項(xiàng)資產(chǎn)，也可能是資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合。投資性房地產(chǎn)公允價值評估對象是在投資性房地產(chǎn)科目核算的房地產(chǎn)資產(chǎn)。金融工具公允價值評估涉及的評估對象包括基礎(chǔ)金融工具，如股票、債券等基礎(chǔ)資產(chǎn)；也包括金融衍生工具，如互換、掉期等衍生品。非同一主體控制下的企業(yè)合并行為，編制合并會計報表時，需要對被購買方的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債等進(jìn)行公允價值評估，這時的評估對象是被購買方資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)的資產(chǎn)、負(fù)債，以及可以量化的表外無形資產(chǎn)和或有負(fù)債。

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所是一家集資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估于一體的綜合性估價服務(wù)機(jī)構(gòu)，總部位于北京。憑借長期的專業(yè)積累，我司建立了強(qiáng)大的估價數(shù)平臺和資深的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì) ，為金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)及私人業(yè)主提供全方位、多元化的專業(yè)評估服務(wù)。