對于企業(yè)價值評估，評估對象可以分為兩類，即企業(yè)整體價值和股東權(quán)益價值（全部或部分）。與此對應(yīng)的評估范圍是評估對象涉及的資產(chǎn)及負(fù)債內(nèi)容，包括房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、股權(quán)投資、無形資產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)等。將股東全部權(quán)益價值或股東部分權(quán)益價值作為評估對象，釆用資產(chǎn)基礎(chǔ)法或以被投資企業(yè)經(jīng)營為基礎(chǔ)采用收益法對其評估時，股東全部權(quán)益或股東部分權(quán)益對應(yīng)的法人資產(chǎn)和負(fù)債屬于評估范圍，本身并不是評估對象。

對于單項資產(chǎn)評估，《金融不良資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》規(guī)定，金融不良資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，根據(jù)項目具體情況和委托人的要求，評估對象可能是債權(quán)資產(chǎn)，也可能是用以實現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的實物類資產(chǎn)、股權(quán)類資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定，無形資產(chǎn)評估為單項無形資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)組合。專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見規(guī)定，專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估對象是指專利資產(chǎn)權(quán)益，包括專利所有權(quán)和專利使用權(quán)。專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見規(guī)定，執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在要求委托人根據(jù)評估對象的具體情況和評估目的對專利資產(chǎn)進(jìn)行合理的分離或者合并的基礎(chǔ)上，恰當(dāng)進(jìn)行單項專利資產(chǎn)或者專利資產(chǎn)組合的評估。機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則規(guī)定，機(jī)器設(shè)備的評估對象分為單臺機(jī)器設(shè)備和機(jī)器設(shè)備組合對應(yīng)的全部或者部分權(quán)益。單臺機(jī)器設(shè)備是指以獨立形態(tài)存在、可以單獨發(fā)揮作用或者以單臺的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備。機(jī)器設(shè)備組合是指為了實現(xiàn)特定功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體。機(jī)器設(shè)備組合的價值不必然等于單臺機(jī)器設(shè)備價值的簡單相加。不動產(chǎn)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定，不動產(chǎn)評估對象，可以是不動產(chǎn)對應(yīng)的全部權(quán)益，也可以是不動產(chǎn)對應(yīng)的部分權(quán)益。實物期權(quán)評估指導(dǎo)意見規(guī)定，執(zhí)行涉及實物期權(quán)評估的業(yè)務(wù)涉及的實物期權(quán)主要包括增長期權(quán)和退出期權(quán)等。

企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告說明評估對象時，應(yīng)根據(jù)已經(jīng)發(fā)布施行的相關(guān)評估準(zhǔn)則中關(guān)于評估對象的規(guī)范，描述評估對象的相關(guān)信息。

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所是一家集資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估于一體的綜合性估價服務(wù)機(jī)構(gòu)，總部位于北京。

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