多聯(lián)機(jī)中央空調(diào) 分戶計(jì)費(fèi)與集群管理系統(tǒng)方案
一、多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)計(jì)費(fèi)原理
對于每套數(shù)碼變?nèi)萘渴彝鈾C(jī)的系統(tǒng)，其外機(jī)的能力輸出是由內(nèi)機(jī)的需求決定的。對于每一臺室內(nèi)機(jī)來說，其隨時(shí)檢測室內(nèi)機(jī)溫度變化，并與設(shè)定值進(jìn)行比較，計(jì)算出室內(nèi)機(jī)的需求系數(shù)（對于不同大小和型號的室內(nèi)機(jī)，其需求系數(shù)是各不相同的），所有室內(nèi)機(jī)的需求系數(shù)和能力需求通過通訊線匯總到室外機(jī)的微處理器上，計(jì)算出外機(jī)總的能力輸出，此時(shí)其相應(yīng)的電力消耗由空調(diào)室外機(jī)智能電表自動記錄和存儲，并上傳到中央計(jì)費(fèi)系統(tǒng)上。空調(diào)室外機(jī)網(wǎng)關(guān)實(shí)時(shí)采集和存儲每臺室內(nèi)機(jī)的工作狀態(tài)，并上傳到中央計(jì)費(fèi)系統(tǒng)上。中央計(jì)費(fèi)系統(tǒng)同時(shí)也將此時(shí)的室外機(jī)的電力消耗按照內(nèi)機(jī)的需求系數(shù)自動分配到每臺室內(nèi)機(jī)。分配方式包括 ：使用分?jǐn)�，及待機(jī)分?jǐn)偂?/p>
中央空調(diào)為什么要計(jì)費(fèi)
1、節(jié)能降耗,提高經(jīng)濟(jì)效益
據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，集中供冷、供熱能耗占到建筑總能耗的50%左右 ，建立一套合理的監(jiān)控與計(jì)量系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)按需求合理使用、按分戶計(jì)量收費(fèi)，促成用戶節(jié)能意
識，也是節(jié)能降耗的現(xiàn)實(shí)需求。經(jīng)過專業(yè)測算，建筑工程使用監(jiān)控與計(jì)費(fèi)系統(tǒng)后，
空調(diào)能耗均可降低15%～25%，減少用戶支出，提高經(jīng)濟(jì)效益。
2、物業(yè)管理的需要
空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)本著多用多出、少用少出的原則，為物業(yè)管理的工作帶來很大
的方便，解決了物業(yè)的大矛盾。
按面積分?jǐn)?mdash;—用多用少一個(gè)樣，用戶浪費(fèi)，物業(yè)成本上升，分?jǐn)倖蝺r(jià)再上
升，用戶拒絕交費(fèi)；
按計(jì)量收費(fèi)——多用多出、少用少出，收費(fèi)有據(jù)可依，并有歷史數(shù)據(jù)查詢，
真實(shí)、可靠。
3、減少機(jī)組的維護(hù)量，保證機(jī)組使用壽命
按面積分?jǐn)?mdash;—用戶浪費(fèi)，使用冷量/熱量超過設(shè)計(jì)，機(jī)組超負(fù)荷工作時(shí)間長，
有變頻系統(tǒng)卻沒效果，維護(hù)次數(shù)多，費(fèi)用高，機(jī)組壽命縮短；
按計(jì)量收費(fèi)——用戶合理使用空調(diào)，機(jī)組在合理的負(fù)荷下工作，變頻系統(tǒng)效果
明顯，按周期維護(hù)，保證機(jī)組的壽命。
4、方便與高效工作
自動化抄表，分時(shí)段計(jì)費(fèi)、集中式控制，配合定時(shí)控制功能，物業(yè)管理人員可
在監(jiān)控與計(jì)費(fèi)系統(tǒng)管理中心直接查看設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，方便物業(yè)管理需要。
5、智能化樓宇應(yīng)用的體現(xiàn)
隨著科技的進(jìn)步和人們對信息化要求的提高，智能住宅將逐漸在全國范圍內(nèi)得
到推廣。智能化居住區(qū)的主要功能應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在快捷、高效、安全和方便上。
6、為樓盤出售、出租增加亮點(diǎn)、賣點(diǎn)
集中供冷/供熱的公共建筑，分戶計(jì)量收費(fèi)方式的與按面積分?jǐn)偟氖召M(fèi)方式在業(yè) 主挑選時(shí)占很大的決定因素。按計(jì)量收費(fèi)公平合理，對業(yè)主吸引力大。
多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)計(jì)費(fèi)功能介紹
1. 集控功能
2. 計(jì)費(fèi)管理
3. 實(shí)時(shí)監(jiān)測
4. 集中抄表
5. 權(quán)限設(shè)置
6. 擴(kuò)展功能
7. 防災(zāi)備份
8. 查詢功能
9. 分時(shí)段計(jì)費(fèi)
10. 警功能
多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)計(jì)費(fèi)實(shí)現(xiàn)功能
1、靈活的分戶計(jì)費(fèi)方式：在分租情況下，每戶一般使用一個(gè)或多個(gè)室內(nèi)機(jī)，每個(gè)室內(nèi)機(jī)都有相匹配的線控器和單獨(dú)的ID編號，軟件通過ID編號識別線控器，只需對ID編號進(jìn)行分戶，便可進(jìn)行分戶計(jì)費(fèi)。在實(shí)際項(xiàng)目中，戶型發(fā)生變動的情況下，只需在軟件上對ID編號重新分戶，不需要改變布線，便可對租戶的室內(nèi)機(jī)進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)，靈活適用于一些不固定戶型的綜合型建筑來分租計(jì)費(fèi)。
2、集中監(jiān)控：對設(shè)備環(huán)境進(jìn)行集中監(jiān)控，在無人值守的環(huán)境下保證設(shè)備的正常運(yùn)行�？衫镁W(wǎng)絡(luò)在不需要人為干預(yù)的區(qū)域另行架設(shè)觀視點(diǎn)。
3、表輸出：可按用戶要求打印表，輸出不同的格式，也可以將用量數(shù)據(jù)以EXCEL、WORD等格式輸出到其他系統(tǒng)，方便用戶分析。
4、查詢功能：隨時(shí)查詢各房間任何一段時(shí)間內(nèi)的所有資料 ，包括使用時(shí)間、能耗數(shù)據(jù)的查詢功能。
5、集中抄表：可實(shí)現(xiàn)自動抄表功能。自動抄表則按任務(wù)計(jì) 劃，在指定的時(shí)間系統(tǒng)自動進(jìn)行抄表。
6、分時(shí)段計(jì)費(fèi)、費(fèi)率計(jì)算、數(shù)、警功能、日志功能、數(shù)據(jù)查詢、權(quán)限管理、收費(fèi)管理、綜合統(tǒng)計(jì)、第三方數(shù)據(jù)交換等。
中央空調(diào)怎樣收費(fèi)（分時(shí)段單價(jià)）
可以使中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)按照不同的時(shí)段進(jìn)行獨(dú)立計(jì)量和收費(fèi)。例如，每天可以分多個(gè)封閉時(shí)段(早上，中午、晚上、午夜等)
要實(shí)現(xiàn)上述的功能，不但需要通過冷(熱)量表內(nèi)部能夠具備針對上述時(shí)段的獨(dú)立記錄空間，而且還需要上位機(jī)軟件具備按上述時(shí)段進(jìn)行獨(dú)立統(tǒng)計(jì)和收費(fèi)的功能。
由于在不同的時(shí)段，中央空調(diào)末端設(shè)備的使用量不同，制冷主機(jī)的工作效率肯定不一樣。平常上班時(shí)段，末端設(shè)備使用量大的時(shí)候，主機(jī)的效率高。加班時(shí)段，末端設(shè)備的使用量少，逐級效率比較低。制冷主機(jī)的效率高，單位制冷量消耗的電能量就少。因此，對于不同的使用，時(shí)段制定不同的冷量單價(jià)，這樣的分時(shí)段計(jì)量和收費(fèi)模式對用戶來說是比較合理的。
因此，管理員可通過具體核定，從原來核定單價(jià)基礎(chǔ)上分別設(shè)定不同時(shí)間段單價(jià).
