廣東省廣州市房屋安全檢測鑒定公司動態(tài)

　　房屋裂縫有哪些表現(xiàn)形式­其危害性怎樣­

　　8、房屋裂縫有哪些表現(xiàn)形式­其危害性怎樣­

　　答：所有的房屋中可以說都有裂縫，無處不在、無處不有，關鍵看部位。裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：

　　1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上;

　　2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上;

　　3)沉降裂縫：由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等;

　　4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等等;

　　5)結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

　　以上這些種類的裂縫中， 1、2類裂縫和裂縫較小且已處于穩(wěn)定狀態(tài)的3類裂縫不具危險性，裂縫較寬或仍在發(fā)展的 3、4類裂縫和5類裂縫可能具有危險性，但也不是的，需要作現(xiàn)場鑒定分析。總之判定屬何種裂縫及危險性要與結構的受力狀態(tài)聯(lián)系起來綜合分析。

　　據(jù)廣東省廣州市房屋安全檢測鑒定公司技術部介紹：

　　抗震鑒定的房屋有特定的情況，那么什么樣的房屋需要抗震鑒定呢。

　　對于安全隱患排查中發(fā)現(xiàn)安全問題，無法判定其危險程度的;突發(fā)自然災害及其他原因造成安全隱患的;經(jīng)過大修或加固，使用滿5年的;未辦理消防有關手續(xù)等情形的校舍，由各縣、市、區(qū)教育行政部門委托房屋鑒定單位進行安全性鑒定。對國家頒布新的抗震設防建筑標準或所在區(qū)域抗震設防等級有提高的，達到或超過使用年限的，安全性鑒定無法滿足要求，需進一步鑒定的校舍，則要委托具有資質的單位進行抗震鑒定。

　　既有房屋的抗震鑒定內(nèi)容如下：

　　1.建筑結構類型不同的結構，其檢查的重點、項目內(nèi)容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。

　　2.對重點部位與一般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。

　　3.對抗震性能有整體影響的構件和僅有局部影響的構件，在綜合抗震能力分析時應分別對待。

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