房屋質(zhì)量檢測中心是專業(yè)的既有建筑檢測鑒定第三方機(jī)構(gòu)，具有國家認(rèn)可的CMA、CNAS等相關(guān)證書，是專業(yè)從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和評(píng)估鑒定的第三方檢測機(jī)構(gòu)。檢測中心擁有以博士、碩士領(lǐng)銜的專業(yè)檢測技術(shù)團(tuán)隊(duì)，公司下設(shè)房屋質(zhì)量檢測站、結(jié)構(gòu)監(jiān)測中心、工程檢測部和評(píng)估鑒定部等部門。檢測中心目前有國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)巖土工程師、教授級(jí)高級(jí)工程師等技術(shù)團(tuán)隊(duì)，30+位工程師為你量身打造檢測方案，幫你節(jié)省近20%的檢測費(fèi)用，加快可以3-7天內(nèi)出具相應(yīng)的檢測報(bào)告。
業(yè)務(wù)范圍：房屋檢測、廠房檢測、火災(zāi)后檢測鑒定、房屋抗震鑒定、港口碼頭檢測與評(píng)估、幕墻檢測、橋梁檢測、煙囪檢測、工程檢測、幕墻檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、廣告牌檢測、工業(yè)建筑檢測鑒定、焊接工藝評(píng)定、產(chǎn)品失效分析、熱像檢測、建筑物振動(dòng)檢測、工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定等等。
連云港市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測機(jī)構(gòu)
一、項(xiàng)目名稱
車間房屋質(zhì)量檢測
二、現(xiàn)場檢測日期
2019年10月14日~10月15日
三、檢測目的、范圍和內(nèi)容
為一棟單層門式剛架結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積為6555.11㎡。為了解該房屋1~23/C~G軸區(qū)域質(zhì)量狀況，廠房檢測中心對(duì)該房屋1~23/C~G軸區(qū)域進(jìn)行質(zhì)量檢測，并對(duì)可能存在的問題提出處理建議。主要檢測內(nèi)容如下：
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;
(2)房屋使用情況調(diào)查;
(3)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;
(4)房屋完損情況調(diào)查;
(5)房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件螺栓連接情況檢測;
(5)房屋鋼柱垂直度檢測;
(6)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測;
(7)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，出具檢測報(bào)告。
四、建筑物概況
該房屋1~23/C~G軸區(qū)域建造于2017年，主要作為生產(chǎn)車間使用。房屋為單層門式剛架結(jié)構(gòu)，建筑平面形式為矩形，東西向總長約為132.0m，南北向總寬約為49.0m，房屋建筑面積為6555.11㎡，建筑高度為8.900m，室內(nèi)外地坪高差為0.15m。當(dāng)廠房使用到了一定年限；或者當(dāng)?shù)踯嚵菏褂玫搅艘欢晗抟残枰獙?duì)吊車梁和廠房進(jìn)行檢測。那么下面給大家羅列下哪些情況需要檢測：廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證。 抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為組，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。該房屋共23榀剛架，縱向柱距主要為6.0m，橫向共3跨，跨度主要為17.0m和15.0m，抗風(fēng)柱間距主要為8.5m。屋面采用輕鋼結(jié)構(gòu)雙坡屋面。
受檢房屋鋼柱截面尺寸為HN396mm×199mm×7mm×11mm、HN346mm×174mm×6mm×9mmH500mm×250mm×8mm×12mmH450mm×250mm×8mm×10mm，鋼梁截面尺寸為HN346mm×174mm×6mm×9mm、HN350mm×175mm×7mm×11mm和H450mm×250mm×8mm×10mm，剛架梁、柱鋼材牌號(hào)均為Q345B，檁條、墻梁鋼材牌號(hào)均為Q345，房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。包括墻體的裂縫以及樓板的裂縫。裂縫主要分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫和變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)和墻體受力不均勻來產(chǎn)生的，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體出現(xiàn)了不均勻沉降現(xiàn)象，建筑材料質(zhì)量不好，砌筑之后干燥不充分等原因形成。這時(shí)候就需要房屋檢測了。臨時(shí)性廠房需要延長使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
沉降監(jiān)測是預(yù)防和控制沉降最有力的手段之一，現(xiàn)在進(jìn)行的沉降監(jiān)測主要分為層標(biāo)監(jiān)測和地面沉降水準(zhǔn)監(jiān)測以及高層建筑物的沉降監(jiān)測，這些監(jiān)測的相關(guān)工作主要分為兩大監(jiān)測即地面沉降監(jiān)測和建筑物沉降監(jiān)測。。房屋在使用過程中，由于材料的老化.房屋建筑概況——按照房屋建筑實(shí)際情況及設(shè)計(jì)圖紙分別編寫。該樓未發(fā)現(xiàn)明顯的由不均勻沉降引起的墻體及梁柱結(jié)構(gòu)開裂損傷情況。其中1#與2#雷亞架為6.00m×6.00m的鋼支架平臺(tái)，般為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或者是磚混結(jié)構(gòu)。爆炸沖擊波作用由近爆點(diǎn)的超壓在泄壓過程中，房屋安全檢測鑒定的途徑 現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患，對(duì)于房屋底層有帶圍墻的情況，那么就需要在圍墻上布置相關(guān)的測量點(diǎn)的沉降反映不出來主樓的相對(duì)的不均勻沉降，不能保證居住和使用安全的房屋。大廈自建成至今已發(fā)現(xiàn)90余塊玻璃面板存在現(xiàn)象，房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按照房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況來看，根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范來驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全作為儲(chǔ)備，房屋相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定中心進(jìn)屋安全鑒定。難以找到具有其資質(zhì)和值得信賴的鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)，考慮到廣告牌LOGO已安裝多年，未進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，建議進(jìn)行拆除落地，安全隱患。！位于新建變電站的南側(cè)，兩者之間相距近處約38.2m。
寧波房屋結(jié)構(gòu)安全檢測機(jī)構(gòu)
五、檢測及分析結(jié)果
5.1 房屋使用情況調(diào)查
經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，受檢車間原設(shè)計(jì)作為生產(chǎn)車間使用，目前處于空置狀態(tài)。未發(fā)生過結(jié)構(gòu)改造、火災(zāi)等情況。
5.2建筑、結(jié)構(gòu)布置圖紙復(fù)核
經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查與實(shí)測，6~7/C~G軸、12~13/C~G軸、17~18/C~G軸未見屋面水平支撐，與圖紙不一致，見附件1照片15;7~8/C~G軸、13~14/C~G軸、18~19/C~G軸設(shè)置有柱間X形支撐，與設(shè)計(jì)圖紙6~7/C~G軸、12~13/C~G軸、11~18/C~G軸設(shè)有柱間X形支撐不一致，且1~23/C~G軸+6.000m以上均未見柱間X形支撐，見附件1照片16;墻面均未見斜拉條，與設(shè)計(jì)圖紙不一致，見附件1照片17。
5.3軸網(wǎng)、構(gòu)件尺寸復(fù)核
(1)受檢房屋1~23/C~G軸區(qū)域軸網(wǎng)復(fù)核。
采用LeicaD2激光儀對(duì)受檢房屋1~23/C~G軸區(qū)域結(jié)構(gòu)軸線尺寸進(jìn)行抽樣檢測復(fù)核，具體軸線尺寸復(fù)核結(jié)果詳見表6.1�，F(xiàn)場軸網(wǎng)布置檢測結(jié)果表明，對(duì)受檢房屋1~23/C~G軸區(qū)域軸線尺寸與原設(shè)計(jì)圖紙基本一致。
(2)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸檢測
采用5M鋼卷尺、SW-6510超聲波測厚儀和0-150mm游標(biāo)卡尺對(duì)受檢房屋1~23/C~F軸區(qū)域梁、柱的截面尺寸進(jìn)行測量。檢測結(jié)果表明，剛架梁、柱截面尺寸與設(shè)計(jì)一致;屋面支撐、柱間支撐截面尺寸與設(shè)計(jì)一致;屋面檁條截面尺寸與設(shè)計(jì)偏大。
5.4 房屋完損狀況檢測
為了解受檢房屋1~23/C~F軸區(qū)域完損狀況，現(xiàn)場對(duì)受檢房屋進(jìn)行損傷狀況檢測。檢測結(jié)果表明，主體結(jié)構(gòu)基本完好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好。
5.5 螺栓連接情況檢測
為了解房屋1~23/C~F軸區(qū)域結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)質(zhì)量情況，根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實(shí)際情況，參照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB對(duì)梁柱拼接節(jié)點(diǎn)、梁梁拼接節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢測。檢測結(jié)果表明，臨時(shí)性廠房需要延長使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
5.6鋼材材料檢測
根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T采用里氏硬度法對(duì)受檢房屋1~23/C~G軸區(qū)域鋼柱、鋼梁材料強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢測。采用TIME5300里氏硬度計(jì)檢測鋼柱表面里氏硬度，根據(jù)《金屬材料里氏硬度試驗(yàn)第1部分：試驗(yàn)方法》(GB/T、《黑色金屬硬度及強(qiáng)度換算值》(GB/T評(píng)定鋼材材料強(qiáng)度。檢測結(jié)果表明，受檢鋼柱、鋼梁的鋼材強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到Q345級(jí)，與原設(shè)計(jì)基本一致。
5.7鋼柱垂直度檢測
市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行相關(guān)的開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行全面的掃描檢查。抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)，需對(duì)房屋現(xiàn)狀的安全性和使用性進(jìn)行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使用，或是否需要做修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保安全。
