房屋損傷檢測：
檢測目的：
根據(jù)房屋損傷情況和原始狀態(tài)（原始狀態(tài)是指房屋是否進行過改造加固和荷載是否增加等因素）來判斷房屋的使用現(xiàn)狀。
檢測內(nèi)容：
1.房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。 2.房屋傾斜檢測 現(xiàn)場采用全站儀對房屋進行傾斜率測量，檢測房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。 3.房屋相對不均勻沉降檢測 現(xiàn)場采用水準儀對房屋處于同一水平面的窗臺進行相對不均勻沉降測量，檢測房屋地基基礎(chǔ)相對不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。
房屋損傷檢測適用項目：
1.房屋損傷檢測根據(jù)損傷情況判斷房屋是否可以繼續(xù)使用，并提出處理意見。
2.房屋現(xiàn)狀檢測根據(jù)現(xiàn)狀的調(diào)查檢測，判斷房屋現(xiàn)狀的使用情況，并提出處理意見。
3.施工周邊相鄰影響檢測根據(jù)施工前后的檢測對比，判斷施工現(xiàn)場在施工期間周邊房屋檢測損傷情況。
房屋質(zhì)量檢測：
檢測目的：
對既有建筑進行圖紙復(fù)核和使用現(xiàn)狀調(diào)查和檢測，已判斷建筑的施工質(zhì)量是否到達或圖紙的設(shè)計要求，從而確定建筑是否滿足使用要求。
檢測內(nèi)容：
房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查； 2.房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核； 3.房屋使用情況調(diào)查； 4.房屋完損情況調(diào)查； 5.房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測； 6.房屋及構(gòu)件變形情況檢測； 7.檢測結(jié)論及處理建議。
房屋質(zhì)量檢測適用項目：
1.房產(chǎn)辦證檢測新建建筑或既有建筑補辦施工審批資料或房產(chǎn)證時所需進行房屋質(zhì)量檢測。
2.特殊行業(yè)許可證辦證檢測酒店、教育機構(gòu)等商業(yè)機構(gòu)相關(guān)特殊行業(yè)許可證辦證檢測。
3.新建建筑施工驗收根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范對新建建筑的質(zhì)量進行施工驗收，以確保建筑滿足相關(guān)設(shè)計要求。
4.驗廠檢測相關(guān)企業(yè)對下級代理工廠的建筑進行質(zhì)量驗收，以確保滿足生產(chǎn)的使用要求。
5.學(xué)校、醫(yī)院等公共場所的安全排查定期對學(xué)校、醫(yī)院等公共場所進行安全排查，以確保滿足生產(chǎn)的使用要求。
6.房屋加固改造后檢測根據(jù)加固改造的設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范對建筑加固改造后的質(zhì)量進行施工驗收，以確保建筑滿足相關(guān)設(shè)計要求。
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房屋安全鑒定：
檢測目的：
對原始現(xiàn)狀改變（如建筑加固改造前、建筑荷載增大等情況）的建筑進行安全性鑒定。
檢測內(nèi)容：
1.房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；
2.房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核；
3.房屋使用情況調(diào)查；
4.房屋完損情況調(diào)查；
5.房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測；
6.房屋變形情況檢測；
7.房屋主體結(jié)構(gòu)承載力計算分析；
8.檢測鑒定結(jié)論及處理建議。
房屋安全鑒定適用范圍：
1.補辦設(shè)計圖紙的房屋安全鑒定原有圖紙丟失，需要補辦設(shè)計圖紙的房屋檢測。
2.房屋加固改造前的房屋安全鑒定房屋加固改造前，需要制定或者驗證加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋安全性檢測。
3.房屋荷載增加的房屋安全鑒定房屋的荷載增加前后，對房屋是否造成安全影響，需要對房屋進行安全性鑒定。
4.樓板承載力檢測房屋局部荷載增加（如放大型設(shè)備、檔案柜等），需對局部樓板進行安全性鑒定。
5.房屋屋面光伏設(shè)備安裝承載力檢測對房屋屋面大面積放置光伏設(shè)備，需要對房屋進行荷載增加后的安全性檢測。
