工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定

1、房屋在改變使用用途、荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程、結(jié)構(gòu)性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。

二施工周邊房屋鑒定

包括地鐵、、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工周邊的房屋鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

三房屋受損后的結(jié)構(gòu)性鑒定

受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設計要求、現(xiàn)行規(guī)范以及房屋受災（損）后的結(jié)構(gòu)性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

四建筑抗震性能鑒定

對學校、機構(gòu)等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定》（GB年版及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。

五文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋鑒定

1、根據(jù)廣東省廳《關(guān)于營業(yè)性歌舞廳所和電子機室核發(fā)﹝合格證﹞的通知》(粵公﹝治﹞字396號文)對全省營業(yè)性歌舞所和電子機室啟用《公共所合格證》。申領該證前必須對房屋進行鑒定。

2、《廣東省旅館業(yè)治安規(guī)定》（廣東省第108號令）申領旅館業(yè)特種行業(yè)許可證錢，必須對房屋進行鑒定。

3、根據(jù)《房屋規(guī)定》廣、二十一條（1.房屋地基基礎、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；2.房屋超過設計使用年限的；3.自然災害以及、火災等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；4.拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變使用功能以及明顯加大房屋荷載的；）規(guī)定，未經(jīng)鑒定或鑒定不符合房屋條件的，不得作為經(jīng)營場所。 

六出租房屋租賃前鑒定

即對安置房和生產(chǎn)經(jīng)營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性所，易燃易爆、物品存放的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機構(gòu)進屋鑒定，未經(jīng)鑒定或鑒定不符合房屋條件的，不得安置、開業(yè)或出租。

七“五無工程”（無立項審批、無規(guī)劃設計、無開工許可、無工程驗收、無看守）房屋的檢測鑒定五無工程房屋檢測鑒定；