根據(jù)建筑工程質(zhì)量評定標準規(guī)定的方法和檢查工作的實際經(jīng)驗，對一般建筑工 程質(zhì)量可歸納出看、摸、敲、照、靠、吊、量、套等八種檢查方法。
（1）看 既外觀目測，對照有關(guān)質(zhì)量標準進行觀察。如清水墻面潔凈，干粘石密度與顏色均勻，內(nèi)墻抹灰大面及口角平直，地面光潔密實，油漆、刷漿的表面觀感等，都是通過目測給予評價。另外，磚墻砌筑質(zhì)量，鋼筋的排列數(shù)量、固定措施，模板的牢靠程度等，也要靠目測檢查。所以，目測評定是檢查工程質(zhì)量的重要手段， 也是質(zhì)量檢查手段中難度大的，要通過反復實踐才能準確。
房屋安全檢測鑒定第三方機構(gòu)
（2）摸 即手感檢查，適用于裝飾工程的某些項目。如水刷石、干粘石的平整度和粘結(jié)牢固程度，抹灰的平整度，油漆的光滑度，刷漿是否掉粉，地面有無起砂 等，均通過手摸加以鑒別。
（3）敲 即運用工具進行音感檢查。對地面工程、裝飾工程中的水刷石、干粘石、面磚、大理石的鑲貼等，均應進行敲擊檢查，通過聲音的虛實，確定有無空鼓: 還可根據(jù)聲音的清脆或沉悶，判定屬于面層空鼓還是底層空鼓。
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（4）照 對于人眼高度以上部位的產(chǎn)品上面（如門窗扇上小面，管道上半部）、 縫隙較小伸不進頭的產(chǎn)品背面（如下水道的底部，落水管的后面） ，均可采用鏡子反 射的方法檢查:對封閉后光線較暗的部位（如管道間、模板內(nèi)部情況） ，可采用燈光 照射檢查。
以上四頂，均為目測的檢查手段。
（5）靠 是測量平整度的手段，適用于墻面、地面等要求平整的項目，檢測工 具為靠只。
（6）吊 是測量垂直度的手段，一般采用托線板測量面及以線錘吊線的方法來檢查。采用專用檢測工具檢查，則更加方便:、快捷、準確。
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（7）量 用工具檢查。如用只量墻體厚度及其他有關(guān)高度:寬度等:拉小線量 灰縫平直度:用百格網(wǎng)量砌筑砂漿飽滿度:用塞尺測平整度等。另外，檢查砂石計 量、加水量、冬季施工時測溫等，均屬于量的范圍。
（8）套 以方尺套方，如對陰陽角的方正，踢腳線的垂直度，預制構(gòu)件的方正，門窗對角線檢查等。
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化學，高溫高壓損傷房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。檢測內(nèi)容1，調(diào)查房屋使用和情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。2，對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣，其化學成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度，截面削弱等。
3.儀器檢測受損構(gòu)件的抗壓強度可用回彈法，超聲一回彈法，取芯等。4.用儀器檢測受損構(gòu)件表層厚度，當構(gòu)件表面不疏松，龜裂不明顯時，目前國內(nèi)大多采用超聲脈沖波平測法，或采用超聲脈沖波對測法。5.檢查并分析砼構(gòu)件裂縫的部位，寬度和性質(zhì)；構(gòu)件的變形程度及穩(wěn)定性；房屋的變形及穩(wěn)定性裂縫修補加固。
框架梁柱節(jié)點內(nèi)柱箍缺失或未加密。因此處梁柱筋縱橫交錯，施工時常在模板上綁扎好梁筋后放入梁柱模板內(nèi)，此時再加節(jié)點內(nèi)柱箍會受到梁筋及模板的阻隔，難以操作。05有些建筑未經(jīng)過設(shè)計，常發(fā)現(xiàn)一些承建人為“保險”起見，把框架梁的縱筋配的很大，以為這樣就安全了。
（3）房屋糾偏對基礎(chǔ)設(shè)計主要為端承樁的建筑物，由于持力層分別不均勻，打樁又難以控制，造成部分樁未達到持力層，基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降而使建筑物出現(xiàn)傾斜，但一段時間后，端樁已到持力層，沉降基本穩(wěn)定，原樁基礎(chǔ)經(jīng)驗算承載力是足夠的建筑物，只需要進行斷樁糾偏處理，然后對被損壞的樁進行修復加固，即可達到傾斜糾正。
1、在建設(shè)過程中存在的安全問題（1）工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合。（2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。2、在使用過程中存在的安全問題（1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。（2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。（3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。（4）未經(jīng)設(shè)計和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。
3、周圍環(huán)境影響（1）在原有房屋周邊建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。（2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處不當，造成原有房屋基礎(chǔ)移。（3）周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。（4）房屋地基受水浸泡，導致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。（5）大型機械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對房屋造成影響。
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