重慶市房屋安全檢測鑒定咨詢檢測單位

　　一、廠房驗廠安全檢測鑒定的資質(zhì)問題： 表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題.其實不然.目前房屋安全性鑒定工作.大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù).若檢測的數(shù)據(jù)全面.詳細.準確.其鑒定結(jié)論也就科學(xué).公正.鑒定報告才具有權(quán)威性.那么.什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢­根據(jù)“中華人民共和國計量法"的規(guī)定:“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構(gòu).必須經(jīng)省級以上人民計量行政部門對其鑒定.測試能力和可靠性考核合格".其內(nèi)容應(yīng)該有四點: a經(jīng)省級以上人民計量行政部門計量認證.取得檢測資質(zhì).具有cma章的單位. b用經(jīng)計量認證的檢測儀器檢測. c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測和試驗. d在其出具的檢測報告上蓋有cma章. 只有具備上述四點方具有法律效力.其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力. 復(fù)核驗算的判斷依據(jù)問題.在已建房屋受到損傷后.需對建設(shè)工程的許多環(huán)節(jié)進行檢測.校核.其中包括對原設(shè)計文件的校核.用什么計算手段對原設(shè)計計算內(nèi)容進行校核呢­有些技術(shù)人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測部門的不同.采用的手段也不同.其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異.后對設(shè)計文件是否正確進行判斷時是比較困難的.特別是復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計文件相接近.而工程又有一定問題時.其判斷更為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對框架結(jié)構(gòu)就用pkpm程序作為判斷依據(jù). 

 　二、除廠房驗廠安全檢測鑒定外，當廠房出現(xiàn)以下情況的時候也需要進行廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定 1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定； 2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議； 3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定； 4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定； 5、發(fā)生過自然災(zāi)害 ，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定； 6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。 1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息； 2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復(fù)等情況； 3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性； 4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系； 5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降； 6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題； 7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等； 8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)； 9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能； 10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用； 11、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況； 12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能； 13、當有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。 四、樓板承載力檢測可供執(zhí)行的標準有《預(yù)應(yīng)力混凝土空心板》 

　　重慶市房屋安全檢測鑒定甲級單位，專業(yè)辦理南寧市房屋安全檢測鑒定報告，幼兒園安全檢測鑒定報告，危房安全檢測鑒定報告，廠房安全檢測鑒定報告等等，歡迎來電咨詢辦理

　　重慶市房屋安全檢測鑒定有限公司知名的房屋質(zhì)量檢測鑒定的機構(gòu)，房屋鑒定報告全國有效，具有法律效力。本單位以房屋安全鑒定、辦理房產(chǎn)證提供房屋鑒定報告；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及研發(fā)、房屋加固為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋辦理房產(chǎn)證時房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、工商注冊和工商年審房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋加層、擴建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后(火災(zāi)、洪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震)房屋安全鑒定、民用及工業(yè)廠房建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計、房屋加固設(shè)計、房屋受損評估等工程建設(shè)領(lǐng)域。

主營服務(wù)： 房屋租賃檢測，工程檢測監(jiān)測、房屋質(zhì)量檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、特種設(shè)備檢測、橋梁檢測、環(huán)境檢測、道路檢測、樁基檢測、材料檢驗、無損探傷、建筑質(zhì)量檢測、房屋事故安全鑒定、房屋安全評估、房屋防地震檢測、危房檢測、ktv檢測 、網(wǎng)吧檢測 、商鋪檢測、廠房檢測 、游藝電玩城檢測、酒店等檢測。  工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定

  一、工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定，應(yīng)符合下列要求：

 1、在下列情況下，應(yīng)進行房屋質(zhì)量安全鑒定；

 1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；

 2）用途或使用環(huán)境改變時；

 3）進行改造或增容、改建或擴建時；

 4）遭受災(zāi)害或事故時；

 5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

 2、在下列情況下，宜進行房屋質(zhì)量安全鑒定：

 1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

 2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；egghshg

 3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。

 3、當結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：

 1）結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時；

 2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

 3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

 4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；

 5）結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時；

 6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。

 二、工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：

 1）詳細研究相關(guān)文件資料。gsdhfjshdfhs

 2）詳細調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

 3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

 4）檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。

 5）調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

 6）檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。

 7）檢查圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

 8）可靠性分析與驗算，應(yīng)根據(jù)詳細調(diào)查與檢測結(jié)果，對建、構(gòu)筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準確時，應(yīng)及時進行補充調(diào)查、檢測

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