浙江省紹興市危房檢測、危房改造鑒定服務(wù)中心，南寧市房屋安全檢測鑒定收費標準，南寧市房屋安全鑒定權(quán)威機構(gòu)

　　我公司資質(zhì)齊全，住建局備案，辦理全國業(yè)務(wù)，甲級單位！

　　危房鑒定危房改造重建檢測

　　首先，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。在《危險房屋鑒定標準》中，危險房屋被分為A、B、C、D四個等級，具體分級如下：

　　A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全;

　　B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;

　　C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房;

　　D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

　　農(nóng)村危房鑒定單位認為危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

　　危房鑒定中房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件：

　　1、柱、墻

　　(a)柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露; 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

　　(b)墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。

　　(c)柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

　　(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

　　2、梁、板

　　(a)單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上; 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫; 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫; 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

　　(b)框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。

　　(c)簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

　　(d)搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

　　(e)預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

　　(f)各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

　　(g)各類板保護層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。

　　(h)預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫; 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

　　3、屋架

　　(a)產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。

　　(b)支撐系統(tǒng)失效導致傾斜， 其傾斜量超過屋架高度的2/100。

　　(c)保護層剝落，主筋多處外露、銹蝕。

　　(d)端節(jié)點連接松動，且有明顯裂縫。

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