房屋安全性檢測 　 公司房屋檢測擁有先進(jìn)、齊全的房屋質(zhì)量檢測儀器設(shè)備和一批富有房屋檢測經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。 房屋安全性檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，需要對房屋安全性進(jìn)行檢測與評估： 1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。 2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。 3）由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法申請竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。 4）房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時。一般地將，當(dāng)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。 當(dāng)被檢房屋按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評為危房時，檢測報(bào)告將送廣東省房屋檢測中心組織技術(shù)審查。

   我國既有建筑抗震鑒定主要經(jīng)歷了以下三個階段H1。階段：大致由1966年邢臺地震開始至1976年唐山地震時期，是抗震鑒定的試點(diǎn)起步階段，主要是探索了抗震鑒定的必要性和有效性。

第二階段：自1976年唐山地震后至1989年《抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB J11—89)的出臺時期，是我國抗震鑒定的發(fā)展時期。期間制定了《工業(yè)與民用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(TJ 23—77)。該標(biāo)準(zhǔn)主要著眼于局部構(gòu)件的承載力驗(yàn)算，不能從整體上對結(jié)構(gòu)的抗震性能進(jìn)行把握，有可能導(dǎo)致加固形成新的抗震薄弱環(huán)節(jié)。

第三階段：由89抗震設(shè)計(jì)規(guī)范開始執(zhí)行算起，是抗震鑒定綜合發(fā)展階段，其標(biāo)志性進(jìn)展是《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023—95(以下簡稱抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn))的制定和實(shí)施。2008年汶川地震后，我國有關(guān)部門加快了相關(guān)規(guī)范的修訂工作。2009年7月1日新修訂的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(C,B 50023—2009—10—20)正式實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，經(jīng)過鑒定加固的既有建筑，在后續(xù)使用年限里，達(dá)到“小震不壞，中震可修，大震不倒”的設(shè)防目標(biāo)”o。標(biāo)志著我國既有建筑抗震鑒定工作進(jìn)入了一個新的階段。同時，隨著我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增長和人們生活水平的提高，既有建筑抗震鑒定必將迎來新的快速發(fā)展。

   資質(zhì)齊全、檢測甲級單位、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理幼兒園抗震安全檢測鑒定報(bào)告

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報(bào)告

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