鞍山市工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術(shù)權(quán)威中心

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咨詢電話：   黃經(jīng)理

作為最資深的鑒定單位，公司利用自身雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)經(jīng)驗和新科技相結(jié)合的方法，采用先進的檢測設(shè)備，不斷探索和總結(jié)鑒定的技術(shù)和方法。公司成立十多年來進行大量各種類型的房屋鑒定，積累了豐富的房屋鑒定和檢測經(jīng)驗，有特種行業(yè)和工商開業(yè)、年檢的房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、還有房屋結(jié)構(gòu)可靠性和抗震性鑒定等等，特別是對房屋損害、質(zhì)量糾紛的鑒定方面，站在公正立場，鑒定結(jié)論令雙方當(dāng)事人心服口服，糾紛得到圓滿解決。目前公司的業(yè)務(wù)已發(fā)展到中山市、江門市、肇慶市、陽江市、深圳市、東莞市、清遠(yuǎn)市、湛江市、梅州市和韶關(guān)市等省內(nèi)大部分地區(qū)，并在多地成立分公司，近年公司業(yè)務(wù)也發(fā)展到省外部分地區(qū)，也得到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的認(rèn)可和支持。本公司以認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和周到的服務(wù)贏得社會的廣泛好評。

公司全體員工秉承行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到的管理方針，以服務(wù)高端、業(yè)務(wù)領(lǐng)先為企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)，不斷提高專業(yè)能力和服務(wù)水平，與廣大客戶合作共贏!

廠房安全檢測鑒定對象：

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;

3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;

4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;

5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定;

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

廠房安全檢測內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;

7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;

10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

11、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況;

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能;

13、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

房屋檢測中，鋼筋在房屋結(jié)構(gòu)中起著不可缺少的重要部分，貫穿著整體房屋，特別是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，鋼筋的質(zhì)量好壞更是影響著房屋的質(zhì)量好壞。因此，房屋質(zhì)量檢測中對鋼筋的檢測必不可少。

鋼筋銹蝕的判斷與檢測是房屋安全鑒定中重要的一項工作。在環(huán)境介質(zhì)、人為損壞、老化等情況下，混凝土對鋼筋的保護逐漸減弱，導(dǎo)致混凝土中的鋼筋發(fā)生銹蝕。下面保順給您分享在房屋安全檢測中鋼筋銹蝕的基礎(chǔ)檢測與判斷方法。

鋼筋銹蝕對結(jié)構(gòu)破壞的三個時期：

⑴局部些銹斑、銹片開始出現(xiàn)在鋼筋表面;

⑵整個鋼筋表面都銹蝕了，并且產(chǎn)生膨脹，與保護層脫離，發(fā)生層裂;

⑶鋼筋鐵銹進一步膨脹，混凝土本身發(fā)生破壞，出現(xiàn)順筋脹裂，混凝土脫離，直至鋼筋不斷銹蝕，有效截面不斷減小，結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)承載力不斷下降，鋼筋混凝土構(gòu)件喪失基本承載能力。

鋼筋銹蝕檢測方法：

房屋安全檢測鑒定員根據(jù)檢測需要，對混凝土中鋼筋銹蝕狀況的判斷與檢測可分為：鋼筋銹蝕可能性判斷、鋼筋銹蝕率或鋼筋銹蝕速率的檢測，具體可以根據(jù)構(gòu)件狀況、現(xiàn)場測試條件和測試要求，選用自然電位法、混凝土電阻法、電流密度法、銹脹裂縫法或破損檢測等多種檢測方法進行檢測和判斷。