對(duì)經(jīng)營(yíng)店鋪的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，“客流”就是“財(cái)源”。不能由于缺錢(qián)、怕競(jìng)爭(zhēng)舍黃金地段求偏遠(yuǎn)地區(qū)。由于貿(mào)易區(qū)店鋪比較集中，反而有助于蘊(yùn)蓄人氣，不外也要留意經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位題目。

　　在店鋪選址過(guò)程中，還需要對(duì)周邊(商圈)的人口密度、職業(yè)構(gòu)成、家庭規(guī)模、戶(hù)均收入、消費(fèi)支出、性別比例、春秋結(jié)構(gòu)、活動(dòng)人口、商店總數(shù)、消費(fèi)傾向、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間和念頭等進(jìn)行摸底分析，研究規(guī)定區(qū)域內(nèi)連鎖網(wǎng)點(diǎn)的呼應(yīng)布局，原則是根據(jù)城市的商圈布局，決定一個(gè)中央店組合和排列中央店組合，更好地建立動(dòng)態(tài)、平衡的物流網(wǎng)絡(luò)，以便有利于連鎖各店間調(diào)劑貨源，達(dá)到區(qū)域內(nèi)各種資源的共享。

　　“開(kāi)店并不是一般人想象的‘今天開(kāi)張，明天賺錢(qián)’那么輕易，在這個(gè)過(guò)程中要牽涉到選址、融資、進(jìn)貨、銷(xiāo)售等諸多環(huán)節(jié)。其中，選址是樞紐的第一步。”向記者談到自己開(kāi)店的經(jīng)驗(yàn)，蔡女士第一句話(huà)就直奔主題。選址決定成敗有一定道理。假如你忽略，那你極有可能就是忽略成功的機(jī)會(huì)。

　　假如你把店鋪設(shè)置在社區(qū)，也要有留意。店鋪選在社區(qū)哪個(gè)位置也有講究�？蛇x社區(qū)出口、進(jìn)口、廣場(chǎng)等人流量大的地段，還可沿社區(qū)居民出行路線(xiàn)選址購(gòu)買(mǎi)店鋪?zhàn)鳛椴粍?dòng)產(chǎn)投資的一個(gè)品種，具有既可出租、又可自營(yíng)的雙重特性，早就引起了投資者的留意。但是，并不是隨便買(mǎi)個(gè)店鋪都能賺錢(qián)，店鋪的選擇大有講究。

　　好的位置固然不是絕對(duì)的，但卻有良多共性，如人口活動(dòng)性大、交通利便等，所以選擇好位置必需考慮以下因素：

　　一看樓盤(pán)價(jià)格。高檔樓盤(pán)的業(yè)主消費(fèi)水平也高，老城區(qū)也可看二手房?jī)r(jià)格。

　　二看晚上亮燈數(shù)。亮燈少說(shuō)明入住率不高，人氣不旺。

　　三看空調(diào)。裝空調(diào)的房間多未幾，甚至可看看空調(diào)的種類(lèi)、牌子。

　　四看垃圾箱。例如高檔香煙盒多，說(shuō)明社區(qū)收入高的男性多。

　　五看菜場(chǎng)�？从袥](méi)有賣(mài)團(tuán)魚(yú)、基圍蝦、螃蟹等高檔生鮮的攤位，估算一下居民手中拎的菜值多少錢(qián)，還可看討價(jià)還價(jià)的人多未幾。

　　六看人口結(jié)構(gòu)。如春秋、男女比例等，輕易賺錢(qián)的群體依次是：小孩、年青女人、白叟和男人。

　　七看現(xiàn)有店鋪。假如大多數(shù)店鋪經(jīng)營(yíng)不好，說(shuō)明該社區(qū)人氣不旺。假如整體經(jīng)營(yíng)狀況不錯(cuò)，可以“拾遺補(bǔ)闕”、與現(xiàn)有項(xiàng)目互補(bǔ)，形成錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)