長(zhǎng)春市房屋安全檢測(cè)中心   長(zhǎng)春市酒店房屋承重鑒定

　　業(yè)務(wù)范圍：廠房檢測(cè)、房屋檢測(cè)、廠房改造檢測(cè)、廠房驗(yàn)收檢測(cè)、廠房辦環(huán)評(píng)檢測(cè)、廠房承載力檢測(cè)、火災(zāi)后檢測(cè)鑒定、房屋抗震鑒定、房屋安全性檢測(cè)、電梯檢測(cè)、煙囪檢測(cè)、港口碼頭檢測(cè)、工業(yè)建筑檢測(cè)鑒定、幕墻檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、工程檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)、廠房檢測(cè)、焊接工藝評(píng)定、產(chǎn)品失效分析、熱像檢測(cè)、建筑物振動(dòng)檢測(cè)、地下管網(wǎng)檢測(cè)鑒定、工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定等等。

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　　自建房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測(cè)內(nèi)容-房屋使用安全涉及公共安全，房屋產(chǎn)權(quán)人作為房屋的所有權(quán)人，承擔(dān)房屋使用安全主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)正確使用房屋和維護(hù)房屋安全。各地要強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，提高產(chǎn)權(quán)人和使用人的主體責(zé)任意識(shí)和公共安全意識(shí)，減少影響和破壞房屋使用安全的行為，嚴(yán)禁擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)、改變陽(yáng)臺(tái)用途等裝修行為，有效履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)。

　　要督促房屋產(chǎn)權(quán)人和其委托的管理服務(wù)單位加強(qiáng)房屋使用安全管理，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)督，及時(shí)勸阻不當(dāng)使用行為，對(duì)拒不整改或已造成房屋損壞的，要立即報(bào)告當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門依法處理。

　　房屋安全鑒定梁柱構(gòu)件檢測(cè)規(guī)范-房屋結(jié)構(gòu)的安全性是對(duì)于家庭來(lái)說(shuō)非常重要，無(wú)論是高級(jí)住宅還是陳年老舊的樓房，由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響都需要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)，這樣才能住的安心。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是指通過現(xiàn)場(chǎng)的采樣和檢測(cè)，對(duì)取得的數(shù)據(jù)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，來(lái)評(píng)定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方法來(lái)進(jìn)行房屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ�質(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評(píng)價(jià)。

　　房屋安全鑒定檢測(cè)的類型主要包括：

　　（a）房屋的結(jié)構(gòu)類型；（b）房屋的整體狀況；（c）建筑物的高度、寬度和跨度等；（d）建筑物的結(jié)構(gòu)尺寸；（e）建筑物的層數(shù)及位置；（f）建筑物的結(jié)構(gòu)是否存在危險(xiǎn)性缺陷；（g）房屋內(nèi)部空間的大小和分布情況；（h）建筑物內(nèi)墻和地板的裝飾圖案；（i）樓梯平臺(tái)和電梯平臺(tái)等；（j）建筑物內(nèi)的排水系統(tǒng)；（k）建筑物中的消防設(shè)施；（l）建筑物是否有火災(zāi)隱患，或發(fā)現(xiàn)火災(zāi)征兆。

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　　房屋安全鑒定的檢測(cè)過程：

　　1、調(diào)查房屋建設(shè)情況.歷史沿革的使用和修復(fù).建筑風(fēng)格.結(jié)構(gòu)體系等信息。

　　2、構(gòu)建總平面圖.建筑平面.立面.剖面.結(jié)構(gòu)平面.主要構(gòu)件截面等資料。

　　3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的特性，零部件的數(shù)量和部件必須符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。抽樣部分應(yīng)包含代表性損壞部件。

　　4、查驗(yàn)房屋結(jié)構(gòu).裝修及設(shè)備的完損程度.分析損壞原因。

　　5、查驗(yàn)房屋傾斜和沉降不均勻。

　　6、依據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能，依據(jù)現(xiàn)有荷載，構(gòu)建科學(xué)合理的計(jì)算模型，查驗(yàn)房屋已有的承載力。

　　7、依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際機(jī)械性能，依據(jù)已有的使用荷載和房屋結(jié)構(gòu)體系，構(gòu)建科學(xué)合理的計(jì)算模型，查驗(yàn)房屋已有的抗震性能，審查抗震結(jié)構(gòu)措施。