本溪市房屋安全檢測(cè)公司  本溪市房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)報(bào)告

　在我國(guó)，房屋安全鑒定檢測(cè)是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。本文重點(diǎn)闡述一下近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測(cè)方法。

　　一、常見的房屋安全鑒定

　　1、房屋安全性鑒定 檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請(qǐng)相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

　　2、房屋正常使用性鑒定 該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。 根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請(qǐng)相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

本溪市房屋安全檢測(cè)公司 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)報(bào)告  本溪市房屋安全檢測(cè)公司 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)報(bào)告  本溪市房屋安全檢測(cè)公司 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)報(bào)告

　　房屋結(jié)構(gòu)層次安全性等級(jí)

　　1.弟一個(gè)層次為構(gòu)件的安全性鑒定評(píng)級(jí)

　　其評(píng)定等級(jí)分為A級(jí)(安全)構(gòu)件、B級(jí)(有缺陷)構(gòu)件、C級(jí)(有嚴(yán)重缺陷)構(gòu)件和D級(jí)(危險(xiǎn))構(gòu)件四個(gè)等級(jí)。每個(gè)構(gòu)件按主要承重構(gòu)件、次要承重構(gòu)件和其他承重構(gòu)件分為三大類，根據(jù)其承載力、變形、損壞和缺陷，依據(jù)相應(yīng)的鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)后，統(tǒng)計(jì)出每種構(gòu)件各個(gè)等級(jí)的數(shù)量及占比，對(duì)主要承重構(gòu)件、次要承重構(gòu)件和其他承重構(gòu)件進(jìn)行評(píng)級(jí)。

　　2.第二個(gè)層次為樓層結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評(píng)級(jí)

　　其等級(jí)評(píng)定分為AC級(jí)(安全)樓層、BC級(jí)(有缺陷)樓層、CC級(jí)(部危險(xiǎn))樓層和DC級(jí)(危險(xiǎn))樓層四個(gè)等級(jí)。依據(jù)各類構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)果，對(duì)樓層結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。

　　3.第三個(gè)層次為分部結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評(píng)級(jí)

　　其等級(jí)評(píng)定分為AB級(jí)(安全)結(jié)構(gòu)、BB級(jí)(有缺陷)結(jié)構(gòu)、CB級(jí)(部危險(xiǎn))結(jié)構(gòu)和DB級(jí)(危險(xiǎn))結(jié)構(gòu)四個(gè)等級(jí)。

　　一、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定工作內(nèi)容：

　　1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和巖土工程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料調(diào)查；

　　2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；

　　3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)；

　　4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；

　　5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析；

　　6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析；

　　7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算；

　　8.按­建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)­（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析；

　　9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見。

　　二、鑒定分析要求：

　　1.結(jié)構(gòu)的承載力（含抗震承載力）驗(yàn)算采用的結(jié)構(gòu)分析方法，建議按“2000系列”規(guī)范和相關(guān)軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算，但不應(yīng)低于“89系列”規(guī)范的要求，并提供計(jì)算書。

　　2.混凝土結(jié)構(gòu)中懸挑構(gòu)件，較大跨度的建筑物頂層邊柱，主梁受集中荷載作用的部位，在鑒定時(shí)應(yīng)作為重點(diǎn)考慮的部位。 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，位移或變形、構(gòu)造、裂縫等5個(gè)鑒定項(xiàng)目。

　　3.砌體承重結(jié)構(gòu)中的懸挑構(gòu)件（陽臺(tái)、雨篷和挑檐等），應(yīng)進(jìn)行抗傾覆驗(yàn)算。 砌體承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、位移或變形、構(gòu)造裂縫5個(gè)鑒定項(xiàng)目。

　　4.結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算建議采用“2000系列”新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但不應(yīng)低于“89”系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕后的截面尺寸小于原設(shè)計(jì)構(gòu)件截面的下限值，應(yīng)考慮對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響。 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、構(gòu)造、位移或變形、主要受力構(gòu)件的穩(wěn)定性和連接質(zhì)量等5個(gè)鑒定項(xiàng)目。

　　6. 對(duì)于存在加建、搭建、加層現(xiàn)象的建筑物，除了要注意檢測(cè)、復(fù)核加建、搭建、加層的結(jié)構(gòu)外，在主體的結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)尚應(yīng)考慮其不利影響；