廣州招志南律師、廣東佰仕杰律師事務所招志南律師團隊多年來代理大量繼承類訴訟案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，憑借專業(yè)的辦案水平，認真負責的法律服務，贏得當事人一致好評。提供遺囑類律師服務，遺贈類律師服務，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議類律師服務，專業(yè)代理房產(chǎn)繼承糾紛案件，繼子女繼承權糾紛、共有財產(chǎn)分割類案件，各種財產(chǎn)權繼承糾紛案件等，收費優(yōu)惠，歡迎咨詢。

遺產(chǎn)繼承法律知識：
房產(chǎn)繼承：房產(chǎn)繼承是遺產(chǎn)繼承類案件普通人 關心的財產(chǎn)問題之一。
（一）法律依據(jù)
根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母；第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。這里的子女，涵蓋婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女；父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。第一順序繼承人優(yōu)先于第二順序繼承人繼承。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，其繼承需要完成物權變更登記手續(xù)。
（二）繼承流程
1. 確認遺產(chǎn)范圍：需要準確區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)，只有被繼承人的個人財產(chǎn)份額才可以進行繼承。
2. 繼承權公證或訴訟：
公證方式：全體繼承人需攜帶死亡證明、親屬關系證明等相關材料，前往公證處辦理繼承權公證書。
訴訟方式：若存在繼承人之間的爭議，或者無法進行公證（例如沒有其他繼承人的情況），則需要通過向法院提起訴訟，由法院判決來確認繼承權。
3. 過戶登記：繼承人憑借公證書或者法院判決書，到不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
（三）遺產(chǎn)繼承糾紛法律風險防范
1. 訴訟時效風險
繼承糾紛訴訟時效為3年，自知道或應當知道權利受侵害之日起算。但超過20年未主張的將喪失勝訴權。
2. 證據(jù)收集要點
重點收集：親屬關系證明、遺囑原件、財產(chǎn)憑證、贍養(yǎng)情況證明等。
3. 調(diào)解優(yōu)先原則
遺產(chǎn)繼承能和解協(xié)商肯定是省時省力的，且能更好維護親情關系。

法律延伸：
宅基地使用權：宅基地使用權本身不能單獨作為遺產(chǎn)繼承，但宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，可以繼承。繼承人繼承房屋后，基于 “地隨房走” 的原則，可在房屋存續(xù)期間繼續(xù)使用宅基地。

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