日喀則市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位、廠房安全檢測鑒定中心

為明確房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能，我公司受委托對日喀則市某商貿(mào)城一商鋪進(jìn)行現(xiàn)場勘查與檢測，并根據(jù)現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)，進(jìn)行房屋安全性性鑒定，該商鋪建于2000年，二層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約1980㎡，主立面朝北，屋面存在違建建筑。

本次商鋪檢測鑒定內(nèi)容主要如下：

1) 對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面調(diào)查、了解建筑原設(shè)計(jì)情況及使用現(xiàn)狀；

2) 對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件全面查勘，檢測結(jié)構(gòu)布置情況，測量結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、房屋軸網(wǎng)尺寸及層高尺寸；

3) 檢查構(gòu)件變形、裂縫、損傷、連接、構(gòu)造、缺陷等情況；

4) 對房屋傾斜進(jìn)行測量；

5) 對典型構(gòu)件和受力較大構(gòu)件配筋進(jìn)行檢測；

6) 對主要受力構(gòu)件砌體砂漿、混凝土、磚等材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測；

7) 房屋整體建模分析、對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算（針對原使用功能）；

8) 根據(jù)現(xiàn)場檢測和理論分析結(jié)果，對結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行綜合評定，給出鑒定結(jié)論及處理意見。

日喀則市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位、廠房安全檢測鑒定中心

本次鋪檢測鑒定結(jié)論：

貿(mào)城該商鋪安全性等級綜合評定為Bsu級，可正常安全使用。

1、對房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強(qiáng)度測試結(jié)果表明，磚強(qiáng)度MU10，砂漿強(qiáng)度M3.5。

2、房屋整體平均向東傾斜1.12‰，整體平均向北傾斜1.38‰，未發(fā)生所有測點(diǎn)向同一方向傾斜的情況

3、計(jì)算承載力基本滿足規(guī)范要求。

日喀則市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位、廠房安全檢測鑒定中心

建議：

1．對頂層違建建筑物拆除處理。

2．不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。

3．若需對房屋進(jìn)行改造、裝修的，需依法依規(guī)委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、委托由有資質(zhì)的單位進(jìn)行施工和質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照房屋質(zhì)量安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

4．在使用期間應(yīng)定期檢查、修繕和養(yǎng)護(hù)房屋，及時治理房屋安全隱患。

5．控制地面及周邊使用荷載，不得超過設(shè)計(jì)規(guī)定使用荷載，不得隨意變更、改變結(jié)構(gòu)及受力狀態(tài)，以保證結(jié)構(gòu)正常承載并安全使用。

6．房屋后期使用過程中若出現(xiàn)新的不適于繼續(xù)承載的裂縫等安全隱患時需重新進(jìn)行評定。