天水市廠房結構質量安全檢測鑒定第三方單位 房屋鑒定中心

廠房安全檢測第三方房屋鑒定中心;房屋安全性檢測具體檢測內(nèi)容如下

(1)房屋使用情況調(diào)查;

(2)房屋建筑、結構測繪;

(3)房屋完損狀況檢測;

(4)房屋主體結構材料強度測試;

(5)房屋變形檢測;

(6)對受檢房屋的主體結構進行安全性計算分析，給出相應的檢測結論及處理意見。

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各類建筑結構房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測內(nèi)容。混凝土結構房屋安全鑒定 1、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。 2、構件連接:包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。 3、構件受力:包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。 4、構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質等。 工作制度不完善部分地區(qū)的人員沒有對房屋安全檢測鑒定工作引起足夠的，等到安全事故發(fā)生才意識到這項工作的重要性。由于對房屋安全檢測鑒定工作缺少關注，沒有制定科學的工作制度，工作開展存在隨意性。人員管理不嚴格，沒有制定明確的崗位職責，了房屋安全檢測鑒定的工作漏洞。  

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檢測內(nèi)容過程： 調(diào)查樓房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。 建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

在進行房屋安全鑒定前，了解房屋的結構形式是必不可少的，不同的房屋結構類型檢測的方法也會有所不一樣，一般常見的房屋結構類型有混凝土結構，砌體結構，鋼結構等。對混凝土結構進行房屋安全鑒定檢測，其主要的檢測內(nèi)容有：混凝土強度、混凝土構件的外觀質量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等檢測鑒定，在必要的時候還應該進行房屋構件進行動力檢測或者實 載檢測，對于房屋建筑來說，混凝土結構質量的好壞，對房屋的安全性有著直接的影響。

樓房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類樓房檢測質量，重點是區(qū)分受檢樓房的裂縫損傷或傾斜變形系樓房本身原因引 起還是鄰近基坑工程施工影響引起的。

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檢測混凝土結構裂縫的四項步驟。 混凝土檢測常用儀器： 裂縫外觀檢測常用的儀器有刻度放大鏡、裂縫對比卡等，裂縫深度主要采用超聲波法探測或直接鉆芯法檢測。

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樓房檢測與工業(yè)房屋檢測中，檢測混凝土強度的方法有多種，如回彈法檢測回彈法、鉆芯法。常用檢測混凝土強度的方法為回彈法，一 般為了更加需輔以鉆芯法檢測混凝土的強度。 什么是鉆芯法檢測混凝土的強度-

房屋安全鑒定主要檢測分為現(xiàn)場檢測和非現(xiàn)場檢測�，F(xiàn)場檢測的內(nèi)容有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

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周邊房屋的安全性產(chǎn)生影響不容忽視 許多工程項目在建設過程中，往往會因施工振動或土體變形等因素對鄰近周邊房屋的安全性產(chǎn)生影響，從而引起社會矛盾糾紛。 所以在施工前后需委托專業(yè)的房屋安全鑒定機構對周邊相鄰的建筑物做施工影響鑒定，這樣不僅可以有效的減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛，同時可以保證周圍房屋在施工中正常、安全的使用，并對房屋目前存在的危險狀況提出有效的措施； 并依照建設部頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》及《民用建筑可靠性鑒定標準》對該房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全使用性要求的房屋構件提出相應穩(wěn)定、可靠的處理建議。