秦皇島市房屋安全檢測報告辦理機構

　A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

　　針對危房不同等級，相關部門對其改造的指標經費各有不同。

　　危房鑒定標準

　　1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 制定本標準。

　　2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

　　3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。

　　4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

　　5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。

　　結合現(xiàn)場勘察情況及檢測結果，根據(jù)規(guī)范及使用情況對該廠房進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度編寫出具房屋結構安全性檢測鑒定報告。專業(yè)從事房屋安全鑒定及加固設計，至今已完成了包括商業(yè)、辦公、住宅、廠房、學校、醫(yī)院、幼兒園、星級酒店等千余項工程的房屋安全鑒定、加固設計服務工作，取得多項、省部級的獎項；始終以重質量、重信譽，立足“規(guī)范化、標準化”的管理模式，以精湛技術服務市場；并具有完善的規(guī)章制度和全面質量管理體系，獲ISO19001：2000質量體系認證。機電建筑設計研究院以高尚道德及上乘技藝鑄造服務品質，作為房屋安全鑒定加固設計行業(yè)的領跑者，致力打造為高新技術的行業(yè)企業(yè)。 ，漂木等問題而采取的 

秦皇島市房屋安全檢測報告辦理機構

些房屋需作危房安全鑒定

　　1、達到一定的使用年限，有老化跡象；

　　2、主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

　　3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

　　4、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；

　　5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及震動作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

秦皇島市房屋安全檢測報告辦理機構

秦皇島市工業(yè)鋼結構廠房安全性檢測的一般程序：1、工程師現(xiàn)場勘探；2、制定檢測鑒定方案（根據(jù)房屋檢測相關標準，例如：《建筑結構荷載規(guī)范》《鋼結構設計規(guī)范》等）；3、廠房建筑、結構布置及構件尺寸核對；4、廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測；5、對廠房進行完損狀況檢測；6、廠房結構承載能力驗算分析；7、廠房構造措施分析；7、出具廠房安全檢測鑒定報告。鋼結構廠房在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)廠房鋼結構接縫開裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點松動等問題時，要引起足夠重視，并且需要找有房屋檢測資質的企業(yè)對廠房進行安全檢測鑒定，及時發(fā)現(xiàn)廠房中存在的安全隱患，針對問題進行相應的加固修補，以免對日后的正常生產造成不良影響。廠房安全檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)，廠房檢測又稱廠房質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對廠房質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

地震、臺風自然災害與火災、等人為因素已對在役廠房造成了不同程度的損傷甚至破壞。當前廠房結構正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,在風載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會產生危險振動。廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證。廠房質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有廠房質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)以起到保障人民生命財產的安全，促進現(xiàn)有廠房資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，具有巨大的社會效益和經濟效益。廠房檢測又稱廠房質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對廠房質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。鑒定建議*后，根據(jù)對廠房的檢測監(jiān)測數(shù)據(jù)，以及變形和損傷的分析結果，對廠房的完損等級進行綜合評估，是否符合《地基基礎設計規(guī)范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）、《危險廠房鑒定標準》（JGJ125-1999）等相關規(guī)范，以及廠房結構未來損傷趨勢。 對于不符合相關規(guī)范，或者存在安全隱患的結構，給出相關處理措施及建議，包括對變形繼續(xù)進行監(jiān)測、局部加固等。