免費(fèi)法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團(tuán)隊，注重團(tuán)隊式服務(wù)，摒棄了中國絕大多數(shù)律師事務(wù)所單兵做戰(zhàn)，各自為戰(zhàn)地傳統(tǒng)服務(wù)方式，能夠有效的處理各類房產(chǎn)法律糾紛，獲得了客戶高度評價。

房產(chǎn)買賣糾紛法律知識：
一、房屋買賣合同糾紛該如何舉證
房屋買賣合同糾紛舉證如下：合同關(guān)系證據(jù)：如房屋買賣合同文本，證明雙方交易存在及約定內(nèi)容。履行證據(jù)：付款憑證、收款收據(jù)、房屋交付手續(xù)等，證實已按約履行義務(wù)。違約證據(jù)：對方違約的聊天記錄、催告函、證人證言等，證明對方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)。損失證ju：房屋差價評估報告、租金損失證明等，用于主張因違約造成的損失。其他輔助證據(jù)：如交易過程中的郵件、聊天記錄等，進(jìn)一步佐證事實。
需注意，舉證要符合法定程序和要求，及時收集和固定證據(jù)，以增強(qiáng)在糾紛中的勝訴幾率。
當(dāng)面臨房屋交易糾紛時，協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等辦法為我們提供了多種途徑。

關(guān)于房產(chǎn)糾紛仲裁或訴訟 
（1）仲裁：合同約定仲裁條款時，向指定仲裁機(jī)構(gòu)申請，裁決結(jié)果終局且可強(qiáng)制執(zhí)行； 
（2）訴訟：無仲裁約定時，向房屋所在地法院起訴，注意訴訟時效一般為3年，勝訴后可申請強(qiáng)制執(zhí)行。

二、房產(chǎn)糾紛訴訟過程中的注意事項
起訴狀要內(nèi)容完整，包括原告和被告的基本信息、訴訟請求、事實與理由；事實與理由部分要邏輯清晰，準(zhǔn)確引用相關(guān)法律條文來支持自己的主張，對合同糾紛的事實經(jīng)過進(jìn)行詳細(xì)陳述。
遵守訴訟程序和時間規(guī)定，按時繳納訴訟費(fèi)。如果未在規(guī)定時間內(nèi)繳納，可能會被視為自動撤訴；在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)。如果逾期提交證據(jù)，可能會面臨證據(jù)被法院不采納的后果；按時參加庭審。如果沒有正當(dāng)理由缺席庭審，可能會導(dǎo)致不利的后果。

房地產(chǎn)官司注意財產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財產(chǎn)糾紛，一定要注意財產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。

三、處理房產(chǎn)買賣糾紛核心原則：房產(chǎn)買賣無小事，證據(jù)意識加上房產(chǎn)合同條款明細(xì)=勝訴保障。

廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團(tuán)隊服務(wù)領(lǐng)域：
1.商品房買賣合同糾紛；
2.二手房買賣合同糾紛；
3.購房定金糾紛、中介傭金糾紛、合同解除糾紛、合同繼續(xù)履行糾紛、違約賠償糾紛；
4.商鋪、寫字樓、公寓、別墅買賣糾紛；
5.農(nóng)村宅基地房屋買賣糾紛；
6.公房買賣糾紛；
7.房屋贈與合同糾紛；
8.房地產(chǎn)繼承、分家析產(chǎn)糾紛；
9.婚前房產(chǎn)析產(chǎn)確權(quán)糾紛；
10.離婚房產(chǎn)分割等糾紛；
11.物業(yè)管理糾紛，相鄰關(guān)系糾紛；
12.商鋪、公寓、寫字樓、房屋租賃糾紛；

廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團(tuán)隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹(jǐn)記請務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當(dāng)受騙。

因咨詢案件的當(dāng)事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A(yù)約.　

免費(fèi)法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師

廣東佰仕杰律師事務(wù)所總部聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江新城金穗路62號僑鑫國際金融中心15樓，地鐵三號線、五號線珠江新城站A1出口200米