蕪湖市房屋加建安全檢測鑒定 蕪湖市房屋安全檢測
房屋加層改造應(yīng)注意以下事項：
1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變；
2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；
3、注意改擴建多外觀的影響；
4、注意方案實施的可行性；
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
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框架梁 柱板件寬厚比應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 不超過 12 層框架的梁 柱板件寬厚比應(yīng)符合表 7.3.2-1 的要求:
不超過 12層框架的梁柱板件寬厚比限值
注 表列數(shù)值適用于 235 鋼 采用其他牌號鋼材時 應(yīng)乘以
2 超過 12 層框架梁 柱板件寬厚比應(yīng)符合表 7.3.2-2 的規(guī)定:
梁柱構(gòu)件的側(cè)向支承應(yīng)符合下列要求:
1 梁柱構(gòu)件在出現(xiàn)塑性鉸的截面處 其上下翼緣均應(yīng)設(shè)置側(cè)向支承 。
2 相鄰兩支承點間的構(gòu)件長細(xì)比 應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn) 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50017關(guān)于塑性設(shè)計的有關(guān)規(guī)定。
梁與柱的連接構(gòu)造 應(yīng)符合下列要求:
1 梁與柱的連接宜采用柱貫通型 。
2 柱在兩個互相垂直的方向都與梁剛接時宜采用箱形截面當(dāng)僅在一個方向剛接時宜采用工字形截面并將柱腹板置于剛接框架平面內(nèi)。
3 工字形截面柱(翼緣)和箱形截面柱與梁剛接時應(yīng)符合下列要求(圖 7.3.1-1)有充分依據(jù)時也可采用其他構(gòu)造形式 。
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建筑物已建部分結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測工作可分為調(diào)查準(zhǔn)備工作、外觀檢查和結(jié)構(gòu)檢測三部分。
1、調(diào)查準(zhǔn)備
首先進(jìn)行檢測前期準(zhǔn)備工作，依據(jù)建筑物歷史、現(xiàn)狀和相關(guān)資料，編制現(xiàn)場檢測計劃，準(zhǔn)備檢測儀器設(shè)備及檢測。
2、外觀檢查
主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀檢查，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在裂縫損傷、是否存在鋼筋銹蝕以及蜂窩麻面等損傷情況。
3、上部主體結(jié)構(gòu)檢測
(一)結(jié)構(gòu)體系及平面布置檢測
檢測內(nèi)容：軸線尺寸、樓層高度等測量，確定結(jié)構(gòu)形式。
檢測方法：采用激光測距儀、5m鋼卷尺等測量結(jié)構(gòu)軸線尺寸以及樓層高度。
檢測數(shù)量：結(jié)構(gòu)主要軸線尺寸和每層樓層高度
(二)建筑結(jié)構(gòu)傾斜變形測量
測量方法：采用電子經(jīng)緯儀測量該建筑物的傾斜變形情況
測量數(shù)量：在矩形建筑物四大角各布置1個測點，共計4個測點，每個測點測量X、Y兩個方向的傾斜變形，對平面形狀復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，應(yīng)相應(yīng)增加測點數(shù)量。
蕪湖市房屋加建安全檢測鑒 蕪湖市房屋安全檢測
建筑物加層注意的幾個問題和加層方法：建筑物的加層應(yīng)選擇正確的加層結(jié)構(gòu)方案，認(rèn)真搞好結(jié)構(gòu)計算機構(gòu)造措施，重視對地基的補充勘查，評價和基礎(chǔ)的加固，同時，應(yīng)注意以下幾個問題：
1．處理好新舊建筑的受力協(xié)調(diào)工作，解決好新舊整體性問題。建筑物的加層不僅要考慮充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)的承載能力；考慮原建筑物與加層結(jié)合結(jié)構(gòu)的各種不利因素，還要考慮新加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的整體性問題，重點處理好新舊結(jié)構(gòu)受力，聯(lián)結(jié)的協(xié)調(diào)工作，因此，加層一般采取在原建筑物上面加設(shè)一道封閉式現(xiàn)繞混凝土圈梁的辦法，既解決了下部結(jié)構(gòu)的連結(jié)問題，又解決了上部結(jié)構(gòu)的整體性問題，使新舊結(jié)構(gòu)較好地結(jié)合成一個整體。
2．選擇合理的結(jié)構(gòu)方案建筑的加層，除了要考慮結(jié)構(gòu)的整體性外，還要考慮整體剛度、穩(wěn)定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確，結(jié)構(gòu)合理，構(gòu)造措施得當(dāng)，加層的建筑物大多數(shù)為多層磚混房屋，為彈性方案，加層若不加橫墻，易造成橫墻間距過大，同時，加層后加大高寬比，加設(shè)的柱子沒有可靠苗固等加而不固的現(xiàn)象。
