益陽(yáng)市工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)第三方檢測(cè)服務(wù)中心
當(dāng)房屋有下列情形之一的，廠房安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行對(duì)廠房安全鑒定：
1、廠房地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
2、廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成廠房主體結(jié)構(gòu)損壞的;
4、需要拆改廠房主體或承重結(jié)構(gòu)、改變廠房使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5、其他可能危害廠房安全需要鑒定的情形。
廠房安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下情形：
1、廠房安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照鑒定業(yè)務(wù)規(guī)范和鑒定業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求從事鑒定活動(dòng)并制作鑒定報(bào)告，并對(duì)出具的鑒定報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)廠房的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)立即將危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告報(bào)送各區(qū)分局。
根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號(hào))規(guī)定：危險(xiǎn)房屋“系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋，所以要對(duì)房屋要進(jìn)行危房鑒定，以便采取相應(yīng)的解決辦法。
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一、廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（各類大小型廠房安全檢測(cè)報(bào)告辦理） α、b、c、d——房屋可靠性鑒定子項(xiàng)的評(píng)定等級(jí)； A、B、C、D——房屋可靠性鑒定項(xiàng)目或組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)； 一、二、三、四——房屋可靠性鑒定單元的評(píng)定等級(jí)； R——結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力； S——結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應(yīng)； ——結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)； ——計(jì)算跨度或計(jì)算長(zhǎng)度； l——跨度或長(zhǎng)度； h——框架層高或多層廠房層間高度； H——鋼筋混凝土柱或框架總高，砌體結(jié)構(gòu)房屋總高； ——柱腳底面至吊車梁或吊車桁架上頂面的高度； e——吊車軌道中心對(duì)吊車梁軸線的偏差； Q——吊車起重量； ——砌體變形裂縫寬度； Δ——單層工業(yè)廠房砌體墻、柱變形或傾斜值； σ——多層廠房墻、柱層間變形或傾斜值。
樓層樓面承重安全檢測(cè)鑒定過(guò)程：
1、先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒(méi)有大修大補(bǔ)過(guò)。這是做樓板承載力檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。
2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測(cè)關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測(cè)就無(wú)從做起。
3、要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)出來(lái)，這也是房屋安全性檢測(cè)的常規(guī)內(nèi)容。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度不僅僅包括混凝土強(qiáng)度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)而言，除了要弄清楚混凝土梁的強(qiáng)度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強(qiáng)度。這些直接關(guān)系到將來(lái)進(jìn)行安全建模計(jì)算分析的成敗，因而也是屬于必檢內(nèi)容。做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測(cè)就已經(jīng)事半功倍。
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一、初步調(diào)查應(yīng)包括下列基本工作內(nèi)容：
1查閱圖紙資料，包括工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖、竣工資料、檢查觀測(cè)記錄、歷次加固和改造圖紙和資料、事故處理報(bào)告等。
2調(diào)查工業(yè)建筑的歷史情況，包括施工、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)害等情況。
3考察現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查工業(yè)建筑的實(shí)際狀況、使用條件、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題。
4確定詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)的工作大綱，擬定鑒定方案。
二、鑒定方案應(yīng)根據(jù)鑒定對(duì)象的特點(diǎn)和初步調(diào)查結(jié)果、鑒定目的和要求制訂。內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)鑒定的依據(jù)、詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)的工作內(nèi)容、檢測(cè)方案和主要檢測(cè)方法、工作進(jìn)度計(jì)劃及需由委托方完成的準(zhǔn)備工作等。
三、詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容：
1詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。
2詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。
3檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。
4檢查或測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。
5調(diào)查和測(cè)量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。必要時(shí)可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)。
6檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時(shí)通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際性能。
7檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。
四、性分析與驗(yàn)算，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)結(jié)果，對(duì)建、構(gòu)筑物的整體和各個(gè)組成部分的度水平進(jìn)行分析與驗(yàn)算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問(wèn)題的原因分析等。
五、在工業(yè)建筑性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測(cè)資料不足或不準(zhǔn)確時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測(cè)。
六、工業(yè)建筑物的性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)劃分為構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個(gè)層次；其中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和構(gòu)件兩個(gè)層次的鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)包括安全性等級(jí)和使用性等級(jí)評(píng)定，需要時(shí)楞由此綜合評(píng)定其性等級(jí)；安全性分四個(gè)等級(jí)，使用性分三個(gè)等級(jí)，各層次的性分四個(gè)等級(jí)
