房屋建筑竣工驗收是確保建筑工程質(zhì)量、符合設計和合同要求的重要環(huán)節(jié)。一般來說，該流程主要包括以下幾個步驟：

一、施工單位自檢

施工單位在完成房屋建筑工程后，需要自行組織有關人員進行檢查驗收，確保工程質(zhì)量符合設計和合同要求。自檢合格后，施工單位方可向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

二、提交工程竣工報告

施工單位自檢合格后，向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。該報告應包含工程完成情況、質(zhì)量評估、竣工資料等內(nèi)容，并詳細列出施工單位自檢的結果和整改措施。

三、組織竣工驗收

建設單位收到工程竣工報告后，應組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。驗收組將審閱各單位提供的工程檔案資料，實地查驗工程實體質(zhì)量，對工程施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見。

在竣工驗收前，建設單位還需將驗收時間、地點及驗收組名單通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構。驗收過程中，如有質(zhì)量問題，驗收小組將提出整改意見，并責成責任單位進行整改。

四、整改與復查

施工單位按照整改意見及《責令整改通知書》進行整改。整改完畢后，應寫出《整改報告》，經(jīng)建設、監(jiān)理、設計、施工單位簽字蓋章確認后送質(zhì)監(jiān)站。對重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員應參加復查，確保整改措施得到有效實施。

五、驗收合格與備案

整改完成后，驗收小組將重新進行驗收。如工程符合驗收標準，將形成正式的竣工驗收意見，并填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》。驗收小組人員需分別簽字，建設單位需蓋章確認。

驗收合格后五日內(nèi)，監(jiān)督機構將監(jiān)督報告送住建委。建設單位按有關規(guī)定報住建委備案，完成整個竣工驗收流程。此時，房屋建筑工程方可交付使用。

注意事項

竣工驗收前，施工單位應確保工程實體質(zhì)量符合設計和合同要求，并準備好完整的竣工資料。 建設單位在組織竣工驗收時，應確保驗收組的公正性和專業(yè)性，對工程質(zhì)量進行全面、客觀的評價。 如有質(zhì)量問題，施工單位應及時進行整改，并確保整改措施得到有效實施。 竣工驗收合格后，建設單位應及時報住建委備案，確保工程的合法性和合規(guī)性。

綜上所述，房屋建筑竣工驗收流程是一個嚴謹、細致的過程，涉及多個單位和部門的協(xié)作與配合。只有確保每個步驟都得到有效執(zhí)行，才能確保房屋建筑工程的質(zhì)量和安全。