當房子因地震變成危房時，首先需要明確的是危房的鑒定標準以及后續(xù)的處理方式。以下是對這兩個問題的詳細解答：
危房的鑒定標準
危房的鑒定是一個專業(yè)且嚴謹?shù)倪^程，通常遵循以下標準：
鑒定單位：危房的鑒定應由具有專業(yè)資質的鑒定單位進行，這些單位通常具備相關的技術能力和經(jīng)驗。
鑒定基礎：危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，同時結合房屋的歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢進行全面分析。
危險程度判斷：
地基基礎或結構構件的危險判斷應考慮其是孤立的還是關聯(lián)的，若危險是相關的，則應聯(lián)系結構裂縫等判定危險范圍。
根據(jù)危險程度，危房通常被劃分為A、B、C、D四個等級。A級表示結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點；B級表示結構承載力基本能滿足正常使用要求，但個別結構構件處于危險狀態(tài)；C級表示部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情；D級則表示承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情。
房子因地震變成危房后的處理方式
申請鑒定：首先，應向所在地的房屋安全鑒定管理處申請危房鑒定，或者通過訴訟申請法院委托鑒定機構進行鑒定。
根據(jù)鑒定結果處理：
如果房屋被鑒定為A級或B級，通�？梢酝ㄟ^適當?shù)木S修加固來繼續(xù)使用。
如果被鑒定為C級，即局部危房，一般需要進行加固或局部改造。
如果被鑒定為D級，即整幢危房，且已喪失修繕價值，則可能需要整體拆除。
政府支持：在地震等自然災害導致的危房問題上，政府通常會提供一定的支持。例如，可以向相關部門申請危房改造補助、災后重建資金等。
法律途徑：如果認為自己的房屋受損是由于他人的過錯（如建筑質量問題、施工不當?shù)龋⿲е碌�，還可以通過法律途徑來維護自己的權益。
總之，當房子因地震變成危房時，應及時申請鑒定并根據(jù)鑒定結果采取相應的處理措施。同時，也可以尋求政府的支持和幫助來應對這一困境。
