拆遷方給出的評(píng)估方法必須要接受嗎？

不同的企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)狀況不一樣，而拆遷方給出的評(píng)估結(jié)果中對(duì)資產(chǎn)采用的評(píng)估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產(chǎn)適用的評(píng)估方法都是成本法，成本法只是基礎(chǔ)的評(píng)估方法，例如，對(duì)外租賃的廠房評(píng)估，適用的方法是收益法。不同資產(chǎn)的權(quán)屬狀況不同、在不同的使用狀態(tài)的下的評(píng)估價(jià)值都會(huì)有所不同。若盲目接受這種評(píng)估結(jié)果，無(wú)法合理爭(zhēng)取或提出異議，只能被動(dòng)接受，可能會(huì)對(duì)一部分企業(yè)造成損失，甚至部分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果無(wú)法支撐企業(yè)異地重新建造相同規(guī)模的資產(chǎn)所耗費(fèi)的費(fèi)用，在耗費(fèi)時(shí)間的同時(shí)，錯(cuò)失了市場(chǎng)機(jī)遇，給企業(yè)帶來(lái)毀滅性的打擊。

在遇到這種情況下，企業(yè)可自己委托咨詢(xún)或聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)及損失進(jìn)行公平公正的評(píng)估，不僅可以做到心中有數(shù)，還可以在談判時(shí)合理提出異議，并提供自己的依據(jù)，化被動(dòng)為主動(dòng)。

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的全國(guó)性專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司。公司具備完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。

公司多年深耕于企業(yè)征地拆遷、環(huán)保關(guān)停、侵權(quán)損失等評(píng)估領(lǐng)域，先后服務(wù)于國(guó)內(nèi)眾多企業(yè)客戶(hù)，服務(wù)范圍涵蓋全國(guó)二十多個(gè)省份，積累了扎實(shí)的執(zhí)業(yè)技能和豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，公司出具的評(píng)估報(bào)告為企業(yè)和自然人客戶(hù)維護(hù)自身利益，獲取合法權(quán)益，提供了至關(guān)重要的的作用。

公司評(píng)估團(tuán)隊(duì)在企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估等評(píng)估業(yè)務(wù)領(lǐng)域也具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，為我國(guó)企業(yè)健康發(fā)展，提供高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、專(zhuān)業(yè)化、系統(tǒng)化、一站式的評(píng)估服務(wù)。