拆遷方給出的評估方法必須要接受嗎?
不同的企業(yè)的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況不一樣,而拆遷方給出的評估結(jié)果中對資產(chǎn)采用的評估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產(chǎn)適用的評估方法都是成本法,成本法只是基礎(chǔ)的評估方法,例如,對外租賃的廠房評估,適用的方法是收益法。不同資產(chǎn)的權(quán)屬狀況不同、在不同的使用狀態(tài)的下的評估價值都會有所不同。若盲目接受這種評估結(jié)果,無法合理爭取或提出異議,只能被動接受,可能會對一部分企業(yè)造成損失,甚至部分資產(chǎn)評估結(jié)果無法支撐企業(yè)異地重新建造相同規(guī)模的資產(chǎn)所耗費的費用,在耗費時間的同時,錯失了市場機遇,給企業(yè)帶來毀滅性的打擊。
在遇到這種情況下,企業(yè)可自己委托咨詢或聘請專業(yè)的評估機構(gòu)對企業(yè)資產(chǎn)及損失進行公平公正的評估,不僅可以做到心中有數(shù),還可以在談判時合理提出異議,并提供自己的依據(jù),化被動為主動。
北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資質(zhì)的全國性專業(yè)評估公司。公司具備完善高效的管理體系和服務(wù)團隊,是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)。
公司多年深耕于企業(yè)征地拆遷、環(huán)保關(guān)停、侵權(quán)損失等評估領(lǐng)域,先后服務(wù)于國內(nèi)眾多企業(yè)客戶,服務(wù)范圍涵蓋全國二十多個省份,積累了扎實的執(zhí)業(yè)技能和豐富的評估經(jīng)驗,公司出具的評估報告為企業(yè)和自然人客戶維護自身利益,獲取合法權(quán)益,提供了至關(guān)重要的的作用。
公司評估團隊在企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)評估等評估業(yè)務(wù)領(lǐng)域也具有豐富的經(jīng)驗,為我國企業(yè)健康發(fā)展,提供高質(zhì)量、高標準、專業(yè)化、系統(tǒng)化、一站式的評估服務(wù)。