上海外墻安全解決方案 外墻加固 外墻維修
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專注墻面裂縫滲水、空鼓脫落缺陷的攻克
上海外墻加固 修補(bǔ) 空鼓脫落 維修 高空作業(yè) 高空維修 高空拆除 防水補(bǔ)漏
城市是高層建筑的聚集地，樓層高密度大，尤其老舊小區(qū)外墻頻頻出問(wèn)題，外墻瓷磚突然脫落，外墻石材呼嘯而下，樓沿水泥塊凍裂脫落等等，意外時(shí)刻威脅著大家的安全出行，所以外墻加固維修刻不容緩。
那么外墻為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題呢，下面我就從專業(yè)的角度分析一下原因。
原因1、外墻樓沿造型破損脫落
外墻樓沿造型脫落的原因，主要舊樓外墻涂料經(jīng)過(guò)多年以分化，不具備防水功能，給了冬季雪水的滲透的機(jī)會(huì)，外沿畢竟是凸出的平面，容易積雪融化后滲入水泥墻體，晚上的低溫會(huì)結(jié)冰，常年往復(fù)直至脫落，因?yàn)闃欠刻卟蝗菀卓匆?jiàn)，只能是掉下來(lái)了才知道，這時(shí)往往就發(fā)生悲劇。
維修方法，先拆除周圍可脫落的水泥塊，涂刷界面劑，用抗裂砂漿砂漿抹平，加上鋼網(wǎng)，但不能摸太厚抹平即可，等待干燥后整體涂刷防水材料，粘貼聚酯布盡量粘貼面積大點(diǎn)，再次涂刷防水材料即可。
原因2、外墻石材脫落
外墻大理石脫落基本是結(jié)構(gòu)性變化導(dǎo)致的，墻體熱脹冷縮擠壓就會(huì)脫落，多數(shù)還是當(dāng)初施工時(shí)工藝有問(wèn)題，時(shí)間久了背部的膠脫落，遇大風(fēng)天氣就會(huì)脫落。
維修方法直接更換同尺寸外墻石材即可，但是西周的密封膠要做到滿打，即可解決此問(wèn)題。
原因3、外墻瓷磚脫落
外墻瓷磚脫落已經(jīng)很普遍了，只要外墻是瓷磚很少?zèng)]有不出問(wèn)題的，外墻瓷磚都是大面積的脫落，基本都是先空鼓在整天掉下來(lái)，這純粹是當(dāng)初施工工藝的問(wèn)題，抹灰層和主題墻體直接分離鼓包。
維修方法，剔除空鼓瓷磚，直接做仿磚質(zhì)感漆，可直接排除后期再次脫落問(wèn)題。
外墻加固，外墻維修一般就采用吊繩蜘蛛人施工比較方便，也是比較經(jīng)濟(jì)的，其實(shí)這些問(wèn)題都是可以預(yù)防的，對(duì)于老舊小區(qū)建筑定期做外墻排查，所有意外都可提前排除。
建筑外墻脫落檢測(cè)方法
建筑物檢測(cè)的檢測(cè)應(yīng)用:
1、外墻飾面層(包括瓷磚或涂料層)空鼓剝落檢測(cè);
2、外墻滲漏檢測(cè);
3、保溫層施工質(zhì)量(厚薄)檢測(cè);
4、外墻施工質(zhì)星竣I驗(yàn)收檢測(cè)/房屋安全鑒定檢測(cè);
5、建筑節(jié)能、氣密性檢測(cè)等等;
房屋處理方案建議
A、針對(duì)外墻空鼓面磚局部鏟除恢復(fù)。
a、將外墻空鼓部位外擴(kuò)鏟除，直至堅(jiān)實(shí)的基層墻體。
b、界面處理。
c、采用聚合物砂漿找平處理。
d、采用外墻面磚用粘接劑恢復(fù)外墻面磚飾面。
e、采用憎水型勾縫劑進(jìn)行勾縫處理。
B、處理面磚勾縫。
a、將需要處理面磚勾縫部位采用切割機(jī)進(jìn)行淺度切割(切割深度3-4mm即可)。
b、采用同色密封膠進(jìn)行勾縫處理。
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