長沙基建REITs項目申報操作實務培訓班通知

各有關單位:

為幫助有關單位學習領會“十四五”規(guī)劃《建議》以及縣城城鎮(zhèn)化工作相關政策重點，深度解析“十四五”規(guī)劃《建議》主要目標，切實提高基礎設施與公共服務項目謀劃設計能力，明確項目資金支持的重點和渠道,著力解決基建REITs項目實操中的相關問題�，F(xiàn)將有關培訓事項通知如下：

一、培訓內(nèi)容

一、基礎設施REITs操作實務

（一）REITs基本內(nèi)容

1.REITs 的信托原理

2.契約型和公司型 REITs的優(yōu)缺點 

3.權(quán)益型和抵押型 REITs的優(yōu)缺點

4.國外REITs發(fā)展經(jīng)驗和啟發(fā)

（二）基礎設施 REITs 全流程設計

1.基礎設施 REITs 的市場參與主體

2.基礎設施 REITs 的項目篩選

3.“公募基金+ABS”的交易結(jié)構(gòu)

(三）基礎設施 REITs 與類 REITs 項目比較

1.與 PPP+ABS 的產(chǎn)品比較

（1）基礎設施 REITs 的獨有股權(quán)屬性

（2）基礎設施 REITs 對項目運營期限的要求

（3）基礎設施 REITs 投資退出方式的創(chuàng)新

（4）基礎設施 REITs 真正實現(xiàn)財務出表

2.與類REITs 比較（案例解讀）

（四）基礎設施 REITs 在 PPP 項目的應用

1.REITs 是否能夠解決 PPP 項目社會資本方退出的痛點

2.PPP 項目擬發(fā)行REITs存在的障礙

（1）股權(quán)收購的法律和實踐障礙

（2）特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制

（3）能否覆蓋PPP項目的債務性融資存在不確定性

（4）基礎設施基金REITs流動性問題（投資者偏好）

3.“PPP＋REITs”的發(fā)展展望及現(xiàn)行政策解讀

（1）《發(fā)改辦投資〔2020〕586號》要點分析

（2）《公開公募基礎設施證券投資基金指引(試行)》要點分析

二、培訓對象

1.各地方政府發(fā)改、教育、科技、司法、財政、環(huán)保、住建、交通、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、文旅、衛(wèi)健、能源等部門相關工作人員。

2.各地倉儲物流、污水垃圾處理、固廢危廢處理、供水供氣供熱、清潔能源、環(huán)境保護、網(wǎng)絡信息、園區(qū)開發(fā)、建筑建材等領域企業(yè)管理人員，國有大中型企業(yè)、大型民企以及PPP項目SPV等領域企事業(yè)單位管理人員。

3.銀行、證券、基金、信托、資產(chǎn)管理、融資租賃等金融機構(gòu)和工程咨詢、規(guī)劃設計、財務顧問、法律行業(yè)等部門負責人及管理人員。

三、授課專家

擬邀請國家發(fā)展改革委、財政部PPP項目相關領域?qū)＜沂谡n，培訓采用專題講座、案例分析、政策解讀、現(xiàn)場答疑、研討交流等形式進行講解。

四、時間地點

2021年7月24日—7月28日  青島市

2021年8月13日—8月17日  成都市

2021年8月20日—8月24日  銀川市

2021年9月10日—9月14日  合肥市

2021年9月25日—9月29日  南寧市

五、培訓費用

2980元/人（含培訓、資料、課件、場地費用及會議期間午餐），住宿統(tǒng)一安排，費用自理。

六、報名方式

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