鋼結(jié)構(gòu)別墅主要有四大結(jié)構(gòu):輕型鋼架結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)、樓板結(jié)構(gòu)和屋面結(jié)構(gòu)。鋼架結(jié)構(gòu)具有強度高、抗震性能好、組裝施工簡單快捷等特點;墻體結(jié)構(gòu)分很多品種，根據(jù)氣候和地區(qū)選擇不同的墻板能為室內(nèi)保溫或降熱帶來很大作用;屋面結(jié)構(gòu)采取墻體板材原理設(shè)計，達(dá)到保溫、隔熱、隔聲、防水、防潮性能;樓板結(jié)構(gòu)重量輕，隔音效果好，安裝簡便。

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，具有安全高效、綠色環(huán)保、可循環(huán)利用的優(yōu)勢，逐漸打開住宅建筑市場。裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系主要根據(jù)建筑功能、建筑高度以及抗震設(shè)防烈度等分為:鋼框架結(jié)構(gòu)、鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)、交錯桁架結(jié)構(gòu)、門式鋼架結(jié)構(gòu)、低層冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)等等。通常我們說的輕鋼別墅，就是屬于低層冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)。

輕鋼結(jié)構(gòu)龍骨全部采用國家規(guī)范中規(guī)定的涂層材料--鍍鋅；并以保證嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，保證輕鋼別墅的設(shè)計使用壽命達(dá)到國家規(guī)定的年限。輕鋼別墅的設(shè)計使用壽命300年。一般輕鋼別墅主體保修為70年。

2016年，國內(nèi)大力推廣裝配式建筑等綠色建筑。裝配式建筑分為裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式鋼筋混凝土建筑。建筑物的部分或全部構(gòu)件是在構(gòu)件預(yù)制廠生產(chǎn)的，然后通過相應(yīng)的運輸方式運到建筑工地。采用可靠的安裝方法和安裝機械組裝構(gòu)件，具有施工方便、工程進(jìn)度快、對周圍環(huán)境影響小、易于保證建筑構(gòu)件質(zhì)量等優(yōu)點。輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑，具有安全高效、綠色環(huán)保、可循環(huán)利用的優(yōu)勢，逐漸打開住宅建筑市場。裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系主要根據(jù)建筑功能、建筑高度以及抗震設(shè)防烈度等分為:鋼框架結(jié)構(gòu)、鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)、交錯桁架結(jié)構(gòu)、門式鋼架結(jié)構(gòu)、低層冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)等等。