土耳其值得投資嗎？有了土耳其護(hù)照會(huì)怎樣？

你說(shuō)，快速赴美太難，EB-5漲價(jià)、排期讓人望而生畏，移民政策不斷收緊。

你說(shuō)，直通英國(guó)太難，脫歐落定，降低凈移民人數(shù), 恢復(fù)移民政策的國(guó)門管控。

我說(shuō)，想要實(shí)現(xiàn)“美國(guó)夢(mèng)”、“英倫夢(mèng)”，一本土耳其護(hù)照，帶你曲線圓夢(mèng)。

土耳其，2019年歐洲移民界的閃亮新星。25萬(wàn)美元投資購(gòu)房，一步到位全家入籍。手持土耳其護(hù)照，等于拿到了美國(guó)與英國(guó)的“入場(chǎng)券”——不僅可以辦理E2自由通行美國(guó)，還可以到英國(guó)定居創(chuàng)業(yè)，申請(qǐng)英國(guó)永居。

一、土耳其經(jīng)濟(jì)發(fā)展 推動(dòng)房產(chǎn)價(jià)值飆升

土耳其，一個(gè)充滿傳奇色彩的地方，位于歐亞大陸交界處，東西方文明在這里碰撞，既有東方古國(guó)的神秘，又在西方世界的引領(lǐng)下迅猛發(fā)展。

近年來(lái)，土耳其憑借穩(wěn)定的政治環(huán)境、豐富的旅游資源、快速的人口增長(zhǎng)、新興的產(chǎn)業(yè)建設(shè)等利好迅速崛起，成為全球增長(zhǎng)zui快的經(jīng)濟(jì)體之在國(guó)際社會(huì)享有“新鉆國(guó)家”的美譽(yù)。

房地產(chǎn)業(yè)作為土耳其的重要驅(qū)動(dòng)力，不斷迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，土耳其人口將在2023年前凈增510萬(wàn)，城市人口增加760萬(wàn)，人口的激增將新帶來(lái)約480萬(wàn)戶的住房需求。供不應(yīng)求之下，房屋價(jià)值及租金價(jià)格將不斷提升，投資潛力巨大。

根據(jù)萊坊公布的數(shù)據(jù)，2017年，全球房地產(chǎn)價(jià)格平均漲幅為4.6%，而土耳其以平均11.2%的房?jī)r(jià)漲幅，成為全球表現(xiàn)zui好的住房市場(chǎng)之今年1月，土耳其81個(gè)城市住宅銷售價(jià)格與2018年同期相比增長(zhǎng)4.6%，核心城市伊斯坦布爾增長(zhǎng)6.1%。蓬勃發(fā)展的土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)，已經(jīng)迎來(lái)新一輪資本狂潮。

二、土耳其投資入籍 帶動(dòng)海外投資置業(yè)熱潮

2017年，土耳其政府通過(guò)土耳其投資入籍計(jì)劃法案，對(duì)在土耳其有重大投資貢獻(xiàn)的外國(guó)人授予土耳其的居民身份、公民身份和護(hù)照。

2018年，土耳其議會(huì)修改入籍法案，大大降低了土耳其入籍門檻，將投資金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元，即申請(qǐng)人只需要購(gòu)買25萬(wàn)美元以上的房產(chǎn)(保持3年)即可獲得土耳其國(guó)籍身份。由此，土耳其投資入籍項(xiàng)目，成為市場(chǎng)上價(jià)格zui低的公民入籍項(xiàng)目之受到世界各地的投資人追捧。

土耳其統(tǒng)計(jì)研究所的zui新數(shù)據(jù)顯示，在投資移民項(xiàng)目助推下，加之美元房產(chǎn)計(jì)價(jià)，海外買家房屋交易量上升了年全年，海外買家共購(gòu)置房產(chǎn)39,663處，與2017年相比總體上升78.4%。其中，伊斯坦布爾zui受投資者歡迎，僅4月份，海外買家就在伊斯坦布爾購(gòu)置了1,839套房產(chǎn)，相比去年同期大漲172%，是海外投資者投資保值的首選之

進(jìn)入2019年，土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)更是火力全開。1-6月，海外買家購(gòu)置了19,952套房產(chǎn)，同比增長(zhǎng)67%，預(yù)計(jì)今年房產(chǎn)成交總額將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的50,000套。土耳其的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出明顯的上升趨勢(shì)，隨著海外投資者不斷涌入，土耳其護(hù)照和房產(chǎn)的價(jià)值，未來(lái)可期。

三、土耳其黃金護(hù)照 直通英美大國(guó)的“入場(chǎng)券”

對(duì)于廣大投資者而言，土耳其購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)H需25萬(wàn)美元，投資金額之低、投資周期之短、身份價(jià)值之高不言而喻。其實(shí)，土耳其護(hù)照強(qiáng)大的通行便利性，以及作為進(jìn)入美國(guó)和英國(guó)的入口優(yōu)勢(shì)，同樣為眾多投資者所青睞。

快速赴美的絕佳跳板

土耳其是美國(guó)協(xié)約國(guó)中少數(shù)擁有投資入籍項(xiàng)目的國(guó)家之一，享有E2簽證之特權(quán)。也就是說(shuō)持有土耳其護(hù)照，即可申請(qǐng)美國(guó)E2簽證，實(shí)現(xiàn)快速赴美。E2簽證，可以無(wú)限次延期，申請(qǐng)人全家能夠自由進(jìn)出美國(guó)，自由居住，享有與美國(guó)公民同等的社會(huì)福利，合法就業(yè)創(chuàng)業(yè)，無(wú)全球征稅煩惱，子女享受免費(fèi)公立教育。

英國(guó)永居的黃金鑰匙

1963年9月12日，歐洲共同體協(xié)會(huì)協(xié)定(ECAA)在土耳其首都安卡拉簽訂了安卡拉協(xié)議。英國(guó)1973年成為簽約國(guó)，并于2018年7月6日修訂了移民法，規(guī)定土耳其國(guó)籍的人可以到英國(guó)工作或者做生意，在英國(guó)居住5年后，主申請(qǐng)人和全家可以申請(qǐng)英國(guó)永居。這就是土耳其護(hù)照可以申請(qǐng)英國(guó)永居的法律依據(jù)。

小貼士：土耳其項(xiàng)目資訊

在土耳其經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展、移民政策大好的勢(shì)頭下，25萬(wàn)美元投資購(gòu)房，快速獲批大國(guó)護(hù)照，享房產(chǎn)投資+歐洲身份+快速赴美+英國(guó)永居等多重利好，必定成為歐洲護(hù)照項(xiàng)目的黑馬。

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