施工質量保證措施

1、質量目標：一次性施工合格率達90%以上，工人退場前保證合格率達到100%。

2、施工前做好技術交底，完工后應做一次全面的檢查。

3、各種用于維修的材料，進場必須有合格證，產品說明書，并保證根據(jù)各部位的維修需要，使用符合性能要求的優(yōu)質材料。

4、建立并堅決執(zhí)行三檢制度，即工人完工后自檢，互檢，現(xiàn)場技術員負責巡回檢查，工程責任人重是抽查，如發(fā)現(xiàn)施工中有不達標及留有隱患時及時采取相應整改、補救措施。

八、施工工期保證措施

加強施工協(xié)調，盡量配合物業(yè)單位及業(yè)主，及時處理好維修工作中的各種技術問題和其它問題，施工時必須按計劃作業(yè)，不無故拖延。

九、安全保證及文明施工

安全生產是人命關天的大事，能否實現(xiàn)安全生產不僅關系到人民的生命和財產安全，也決定著工程施工能否順利進行，是牽扯到甲乙雙方和國家利益的大事，因此在施工過程中，一定要采取有效措施加強安全管理，確保安全目標的實現(xiàn)和工程施工的順利進行。因此，施工中要求嚴格執(zhí)行國家安全管理文件的有關規(guī)定和要求。在工程開工之初必須做好本工程項目所有作業(yè)場所的危險源辨識工作，并根據(jù)可導致事故的等級，確定重大危險因素后，項目經理部針對危險因素制定相應管理方案和控制措施。  

9.1管理方針

施工管理上我們始終如一的堅持“強化安全生產、樹立環(huán)保典范；遵守法律法規(guī)、堅持持續(xù)改進”的公司職業(yè)健康安全和環(huán)境管理方針，以安全促生產，以安全保目標。

9.2管理目標

杜絕重大人身傷亡事故和機械事故，確保安全生產。

9.3安全管理體系         

安全生產管理體系是企業(yè)整個管理體系的一個組成部分，負責制定、實施、審核、保持和改進安全實施方案。     

9.4維修施工過程中的安全管理工作，按“施工安全管理工作程序中”的安全防護控制要求實施，把好“教育、措施、交底、防護、驗收、檢查”六關。

9.5牢固樹立“安全，預防為主”的思想，使每個職工都有較強的自我保護意識。

9.6入場的工人必須經過三級安全教育，沒有經過三級安全教育不得進入施工現(xiàn)場。

9.7特殊工種的工作要由專業(yè)人員操作，并且經過培訓合格取得操作證。

9.8在施工現(xiàn)場不得吸煙、打鬧，精神，一定集中，不得做與工作無關的事。

9.9進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，操作時穿工作服，戴環(huán)保手套，穿平底膠鞋，臨邊設防護欄及警語牌。

9.10因外墻及屋面滲漏維修屬高空作業(yè)，工人施工前的安全防護工作必須嚴格按要求落實到位，而且必須為作業(yè)人員購買保險。

9.11在施工中嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)，對違章作業(yè)的指令有權拒絕，并有責任制止他人違章作業(yè)。

9.12在施工現(xiàn)場操作時，必須事先檢查操作地點是否安全，確認安全后方可施工，如有隱患施工人員有權拒絕施工，并且上報有關部門。

9.13不得在雨天及五級大風條件下施工。

9.14夏季施工時氣候炎熱，高溫時間持續(xù)較長，要制定防暑降溫措施。

9.15.現(xiàn)場施工一定要注意擾民問題，一旦發(fā)生，分清責任嚴肅處理。

9.16.施工現(xiàn)場的人員要遵守以上各條及有關安全規(guī)章不得違反。

9.17維修施工所產生的垃圾應及時清理干凈，做到人走場清。

十、維修工程的驗收及回訪保修

我公司不僅重視施工過程中的質量控制，而且也同樣重視對工程的保修服務。從工程交付之日起，我方的工種保修工作隨即展開。在保修期間，我主將依據(jù)保修合同，本著“對用戶服務，向業(yè)主負責，讓用戶滿意”的認真態(tài)度，以有效的制度、措施做保證，以優(yōu)質、迅速的維修服務維護用戶的利益。

定期回訪制度在公司項目工程部的監(jiān)督指導下，自本工程交付之日起每三個月組織回訪10.1該工程進行回訪，小組由公司主管經理或公司總工程師帶隊，公司工程科、質檢科、技術科及項目經理等參加。

在回訪中，對業(yè)主提出的任何質量隱患和意見，我方將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄，對不屬于施工方的質量問題，要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。

在回訪過程中，對業(yè)主提出的施工質量問題，應責成有關單位、部門認真處理解決，同時應認真分析原因，從中找出教訓，制定糾正措施及對策，以免類似質量問題的出現(xiàn)。

10.2保修項目內容及范圍

我公司作為工程的總承包方，對整個工程的保修負全部責任，部分分包商所施工的項目將由我方責成其進行保修。我公司負責的主要保修項目如下：

⑴屋面滲漏滲漏；

⑵外墻抹灰、面磚等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；

⑶外墻滲漏；

⑷因施工單位造成的其他質量問題。

10.3保修措施

⑴工程交付后，與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務檔案。保修期內，我方將立即成立工程保修小組，成員由工程經驗豐富、技術好、處理問題能力強、工作認真的原項目經理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。在工程交付使用后的半年至一年內，保修小組將駐扎在現(xiàn)場，配合業(yè)主做好各種保修工作，同時，將向業(yè)主提供詳盡的有關技術說明資料，幫助為主更好的了解建筑使用過程中的注意事項。

項目保修小組受公司工種科的直接管理，并接受公司項目工種部、質安監(jiān)督部、科技部及有關領導和部門的指導、監(jiān)督、檢查。

⑵工程保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達故障現(xiàn)場與業(yè)主商定處理辦法，能自行處理的質量問題，保證在1~3日內給予解決。不能自行處理的問題及時上報公司工種部迅速研究解決。